№ 7812
Загородные дома
Киевское шоссе, Афинеево, КП Афинеево, 25 км от МКАД
Валюта
Валюта:
43 900 000 ₽
Дом
237 м2
Спален
4
Отделка
Меблирован
Участок
9 сот
Дом
237 м2
Участок
9 сот
Спален
4
Отделка
Меблирован
Характеристики дома
- Уровней 2
- Кровля металлочерепица с утеплением 250 мм
- Фундамент монолитный железобетонный
- Материал стен газобетонные блоки YTONG, плотностью D400, высотой 250 мм с утеплением минеральной плитой шир.100 мм.
- Год постройки 2021
- Окна пластиковые, панорамное остекление на первом этаже
- Фасад отделан декоративной штукатуркой
- Лесница монолитная
- Высота потолков панорамное остекление на 1-м этаже с высотой потолков около 6 м, на 1-м этаже в комнатах – 3 м, на 2-м этаже – 2,7 м
- Вентиляция канальная, прямоточная
- Интернет оптический от Mosline, скорость 200 Мбит/с (высокая стабильность для работы и стриминга)
участок
На участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены многолетние хвойные и лиственные деревья, много кустарников и цветочных клумб.
Забор деревянный с внешней стороны и из зелени и кустарников со стороны соседа.
Ворота откатные, въезд для двух авто.
Перед домом оборудован навес для авто.
Забор деревянный с внешней стороны и из зелени и кустарников со стороны соседа.
Ворота откатные, въезд для двух авто.
Перед домом оборудован навес для авто.
ПЛАНИРОВКА
- 1-й этаж:гостиная - кухня - столовая со вторым светом панорамным освещением и дровяным камином и с выходом на веранду, мастер - спальня с гардеробной и санузлом, спальня с выходом на участок, санузел, гардеробная во входной зоне с санузлом, котельная с выходом на задний двор и в гостевую комнату – кинозал, сауна с душевой.
- 2-й этаж:гостиная с видом на 1-й этаж, с большим количеством встроенных шкафов и мест для хранения вещей, спальня со своим санузлом и гардеробной
КОММУНИКАЦИИ
Газ
магистральный на участке, (можно подвести к дому, однако в настоящий момент дом экономично отапливается электрическим котлом и тепловым аккумулятором на 1,5 тонн. Расходы в зимние холодные месяцы на эл-во составляет прим. 11000 руб.)
Электричество
15 кВт
Вода
скважина 35 м, с централизованным обслуживанием на три дома
Канализация
локальные очистительные сооружения на пять домов с централизованным обслуживанием
инфраструктура
Коттеджный поселок Афинеево расположен всего в 25 км от МКАД по Киевскому шоссе — одному из самых удобных направлений Новой Москвы. Это закрытый, охраняемый посёлок премиального класса, где каждая деталь продумана для жизни семьи. Здесь спокойно, безопасно и комфортно в любое время года, а рядом — богатая инфраструктура Новой Москвы, которая делает локацию идеальной для постоянного проживания.
Внутренняя инфраструктура:
Территория поселка обустроена как закрытое клубное пространство.
Здесь есть всё, что формирует ощущение приватности и качественной жизни:
• круглосуточная охрана, контроль въезда и видеонаблюдение
• освещённые внутренние улицы и широкие проезды
• аккуратные тротуары и прогулочные маршруты
• детские и спортивные площадки
• зоны отдыха среди зелени
• современное инженерное обеспечение: газ, электричество, центральное водоснабжение
• высокоскоростной интернет — важный пункт для семей, работающих в гибком графике
Посёлок создаёт атмосферу безопасности и комфорта, когда дети могут гулять во дворе самостоятельно, а взрослые получают свой личный тихий ритм жизни.
Внешняя инфраструктура (5–10 минут):
В ближайшей зоне находятся магазины, супермаркеты, аптеки, кофейни, бытовые сервисы и всё, что необходимо на каждый день.
Семьи ценят локацию за удобный доступ к образованию и спорту:
• школы и детские сады Новой Москвы
• частные образовательные центры, кружки, секции
• фитнес-клубы, бассейны, студии йоги
• рестораны и кафе для семейных ужинов
• медицинские центры, стоматологии, лаборатории
Район сочетает в себе городскую насыщенность и загородное спокойствие — редкое преимущество для Киевского направления.
Инфраструктура в радиусе 15 км:
В пределах 15 км сосредоточены ключевые объекты Новой Москвы, которые важны для повседневной жизни:
Образование:
• сильные школы Троицка и А101
• частные школы с английским уклоном
• школы искусств, спортивные комплексы
Быт и сервисы:
• крупные торговые центры
• фермерские магазины и рынки свежих продуктов
• салоны красоты, клиники, диагностические центры
Спорт и отдых:
• теннисные корты, бассейны, футбольные поля
• конноспортивный клуб
• веломаршруты, лесные прогулочные зоны
• озёра, места для рыбалки, зимние тропы
Такой набор инфраструктуры делает Афинеево идеальным вариантом для тех, кто хочет купить дом в Новой Москве для постоянного проживания: всё рядом, всё удобно, и при этом — тишина, чистый воздух и закрытый посёлок с высоким уровнем безопасности.
Внутренняя инфраструктура:
Территория поселка обустроена как закрытое клубное пространство.
Здесь есть всё, что формирует ощущение приватности и качественной жизни:
• круглосуточная охрана, контроль въезда и видеонаблюдение
• освещённые внутренние улицы и широкие проезды
• аккуратные тротуары и прогулочные маршруты
• детские и спортивные площадки
• зоны отдыха среди зелени
• современное инженерное обеспечение: газ, электричество, центральное водоснабжение
• высокоскоростной интернет — важный пункт для семей, работающих в гибком графике
Посёлок создаёт атмосферу безопасности и комфорта, когда дети могут гулять во дворе самостоятельно, а взрослые получают свой личный тихий ритм жизни.
Внешняя инфраструктура (5–10 минут):
В ближайшей зоне находятся магазины, супермаркеты, аптеки, кофейни, бытовые сервисы и всё, что необходимо на каждый день.
Семьи ценят локацию за удобный доступ к образованию и спорту:
• школы и детские сады Новой Москвы
• частные образовательные центры, кружки, секции
• фитнес-клубы, бассейны, студии йоги
• рестораны и кафе для семейных ужинов
• медицинские центры, стоматологии, лаборатории
Район сочетает в себе городскую насыщенность и загородное спокойствие — редкое преимущество для Киевского направления.
Инфраструктура в радиусе 15 км:
В пределах 15 км сосредоточены ключевые объекты Новой Москвы, которые важны для повседневной жизни:
Образование:
• сильные школы Троицка и А101
• частные школы с английским уклоном
• школы искусств, спортивные комплексы
Быт и сервисы:
• крупные торговые центры
• фермерские магазины и рынки свежих продуктов
• салоны красоты, клиники, диагностические центры
Спорт и отдых:
• теннисные корты, бассейны, футбольные поля
• конноспортивный клуб
• веломаршруты, лесные прогулочные зоны
• озёра, места для рыбалки, зимние тропы
Такой набор инфраструктуры делает Афинеево идеальным вариантом для тех, кто хочет купить дом в Новой Москве для постоянного проживания: всё рядом, всё удобно, и при этом — тишина, чистый воздух и закрытый посёлок с высоким уровнем безопасности.
EXCLUSIVE
подмосковные вечера
Калужское шоссе, 22 км от МКАД
-
249 м2 -
11 сот -
под ключ
Объект расположен в комфортном для проживания поселке, на благоустроенном участке с видом на лес и ландшафтным дизайном. Полностью готов к круглогодичному проживанию. Отделка выполнена в классическом стиле из дорогих натуральных материалов.
