№ 2077
Загородные дома
Калужское шоссе, Филино, КП Никольский берег, 35 км от МКАД
Валюта
Валюта:
90 000 000 ₽
Дом
1079 м2
Спален
9
Отделка
Без отделки
Участок
22 сот
Дом
1079 м2
Участок
22 сот
Спален
9
Отделка
Без отделки
Характеристики дома
- Уровней 3
- Кровля плоская
- Фундамент монолитная ж/б плита
- Материал стен керамические блоки Поротерм
- Перекрытия монолитные ж/б плиты
- Год постройки: 2025
- Окна: "теплый" алюминий Алютех; раздвижные конструкции: "Schuko" Германия
- Высота потолков: 1-й этаж: 3.4 м - 9 м; 2-й этаж: 3,6м
- Лестница: монолитная ж/б
Посёлковый взносы: 8000 руб. (освещение, обслуживание канализации, ливневки, покос травы обществ. зон, уборка территории, обслуживание генератора на ворота (эл. доступ), услуги бухгалтера.
Поселок "Никольский берег" за счет поселкового платежа может пользоваться инфраструктурой Никольских озер: эко-тропа, хоккейная площадка, две волейбольные площадки, теннисный корт, детские площадки, магазины и т.д.
На озере можно кататься на гидроциклах, кататься на лодках, выход и спуск к воде возле дома. Есть благоустроенный пляж.
На участке дополнительно установлены автоматические локальные очистные сооружения и индивидуальная скважина.
По документам дом: 851 кв.м.
Поселок "Никольский берег" за счет поселкового платежа может пользоваться инфраструктурой Никольских озер: эко-тропа, хоккейная площадка, две волейбольные площадки, теннисный корт, детские площадки, магазины и т.д.
На озере можно кататься на гидроциклах, кататься на лодках, выход и спуск к воде возле дома. Есть благоустроенный пляж.
На участке дополнительно установлены автоматические локальные очистные сооружения и индивидуальная скважина.
По документам дом: 851 кв.м.
участок
Прилесной, ровный участок. Выполнена планировка.
На участке дополнительно установлены автоматические локальные очистные сооружения и индивидуальная скважина.
Возможно увеличение участка до 35 соток (за счёт взятие в аренду прибрежную зону и за счет технического проезда между участками).
Перед домом по проекту предусмотрен паркинг на 6 авто.
На участке дополнительно установлены автоматические локальные очистные сооружения и индивидуальная скважина.
Возможно увеличение участка до 35 соток (за счёт взятие в аренду прибрежную зону и за счет технического проезда между участками).
Перед домом по проекту предусмотрен паркинг на 6 авто.
ПЛАНИРОВКА
- Цоколь:Кинотеатр, винная комната, постирочная, две гардеробные, санузел
- 1-й этаж:Прихожая с гардеробной, кухня-гостиная со вторым светом (высота потолков 9м) с выходом на крытую террасу, санузел, котельная, гараж на 2 авто. Две гостевые спальни, гостевой санузел. СПА зона с выходом на крытую террасу: сауна, бассейн 7х3,5, санузел, хаммам, спортзал, санузел, тамбур, две спальни. Отдельный блок для персонала: две спальни, кухня, санузел.
- 2-й этаж:Мастер - спальня с санузлом, двумя гардеробными и выходом на балкон, три спальни с санузлами и гардеробными, коридор, спальня с кабинетом, санузлом, гардеробной и выходом на террасу, эксплуатируемая кровля.
КОММУНИКАЦИИ
Газ
магистральный (по границе участка)
Электричество
15кВт (с возможностью увеличения до 35 кВт)
Вода
центральная
Канализация
центральная
Характеристики объекта
Гараж
Баня / Сауна
Беседка
Жилой блок для персонала
Парковка
Навес
Винный погреб
Кинотеатр
Бассейн
инфраструктура
Коттеджный посёлок «Никольский берег» расположен на берегу каскада озёр в Новой Москве, примерно в 35 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Это камерный элитный посёлок, где часть инфраструктуры находится прямо на территории, а многое доступно благодаря соседним населённым пунктам
Внутренняя инфраструктура:
На территории посёлка есть всё необходимое для жизни:
Рекреационные зоны: благоустроенный песчаный пляж и прогулочная набережная у озера.
Общественный центр: в нём расположены администрация посёлка, детский досуговый центр Family House с мини-детским садом (для детей 3–7 лет), а также проводятся занятия по йоге, пилатесу, ментальной арифметике и творческие мастер-классы.
Спортивные объекты: футбольное поле, площадка для большого тенниса (летом), а зимой поле заливают под каток.
Магазины и сервисы: супермаркет, винный магазин, пункт выдачи заказов Wildberries, банкомат.
Благоустройство: асфальтированные дороги внутри посёлка, уличное освещение, парковые и прогулочные зоны.
Безопасность: по периметру установлено ограждение, на въезде работает контрольно-пропускной пункт (КПП) с охраной и шлагбаумом, ведётся круглосуточное патрулирование.
Коммуникации: каждый дом подключён к магистральному газу, электричеству, центральному водоснабжению и канализации, а также к современному телекоммуникационному комплексу (интернет, цифровое ТВ, телефония, системы пожарной и охранной сигнализации).
Внешняя инфраструктура:
Посёлок Шишкин Лес (около 15 минут на машине): государственная школа и детский сад №2075, частные образовательные учреждения, супермаркеты, пункты выдачи заказов, банки, поликлиника, администрация.
Посёлки Вороново и Красная Пахра (примерно 20 минут на машине): полная городская инфраструктура.
Наукоград Троицк (около 30 минут на машине): развитая социальная и коммерческая среда.
Также в окрестностях есть аэроклуб «Моё небо» (около 6 минут на машине), конно-спортивный комплекс «Темп» (примерно 11 минут), кинопарк «Москино» (около 10 минут), Сафари-Парк (зоопарк).
К 2030г. планируется открытие станции метро "Москино" (Красная Пахра)
Это камерный элитный посёлок, где часть инфраструктуры находится прямо на территории, а многое доступно благодаря соседним населённым пунктам
Внутренняя инфраструктура:
На территории посёлка есть всё необходимое для жизни:
Рекреационные зоны: благоустроенный песчаный пляж и прогулочная набережная у озера.
Общественный центр: в нём расположены администрация посёлка, детский досуговый центр Family House с мини-детским садом (для детей 3–7 лет), а также проводятся занятия по йоге, пилатесу, ментальной арифметике и творческие мастер-классы.
Спортивные объекты: футбольное поле, площадка для большого тенниса (летом), а зимой поле заливают под каток.
Магазины и сервисы: супермаркет, винный магазин, пункт выдачи заказов Wildberries, банкомат.
Благоустройство: асфальтированные дороги внутри посёлка, уличное освещение, парковые и прогулочные зоны.
Безопасность: по периметру установлено ограждение, на въезде работает контрольно-пропускной пункт (КПП) с охраной и шлагбаумом, ведётся круглосуточное патрулирование.
Коммуникации: каждый дом подключён к магистральному газу, электричеству, центральному водоснабжению и канализации, а также к современному телекоммуникационному комплексу (интернет, цифровое ТВ, телефония, системы пожарной и охранной сигнализации).
Внешняя инфраструктура:
Посёлок Шишкин Лес (около 15 минут на машине): государственная школа и детский сад №2075, частные образовательные учреждения, супермаркеты, пункты выдачи заказов, банки, поликлиника, администрация.
Посёлки Вороново и Красная Пахра (примерно 20 минут на машине): полная городская инфраструктура.
Наукоград Троицк (около 30 минут на машине): развитая социальная и коммерческая среда.
Также в окрестностях есть аэроклуб «Моё небо» (около 6 минут на машине), конно-спортивный комплекс «Темп» (примерно 11 минут), кинопарк «Москино» (около 10 минут), Сафари-Парк (зоопарк).
К 2030г. планируется открытие станции метро "Москино" (Красная Пахра)
EXCLUSIVE
подмосковные вечера
Калужское шоссе, 22 км от МКАД
-
249 м2 -
11 сот -
под ключ
Объект расположен в комфортном для проживания поселке, на благоустроенном участке с видом на лес и ландшафтным дизайном. Полностью готов к круглогодичному проживанию. Отделка выполнена в классическом стиле из дорогих натуральных материалов.