№ 0479
Загородные дома
Киевское шоссе, Кузнецово, КП ВИК, 39 км от МКАД
Валюта
Валюта:
190 000 000 ₽
Дом
900 м2
Спален
6
Отделка
Меблирован
Участок
35,2 сот
Дом
900 м2
Участок
35,2 сот
Спален
6
Отделка
Меблирован
Характеристики дома
- Уровней 3
- Материал стен кирпич (керамический поризованный камень, толщина 38 см плюс утеплитель Rockwool 8 см; общая толщина стены 50 см)
- Облицовка стен: Фасад отделан в стиле Шале: стены 1-го этажа - комбинация штукатурки с покраской немецкой краской и камня; стены 2-го этажа - лиственница экстра-класса
- Цоколь: искусственный камень
- Главная лесница: входной марш - клинкерная плитка с электрическим подогревом
- Окна: двухкамерные стеклопакеты; рамы из лиственницы. Мансардные окна 2-го этажа "Velux" - с датчиками дождя, рольставнями и шторками с электроприводами и дистанционным управлением
- Подоконники: итальянский мрамор
- Межкомнатные двери: Ghizzi&Benatti (Италия) из массива каштана с сатиновым покрытием, окрашенные и декорированные патиной
- Высота потолков: 1-й этаж: 3.3 м, 2-й этаж: в спальнях скатные потолки: 1.65-3.3 м, холл: 5 м, цокольный этаж: 2.85 м
- Кондиционирование: во всех спальнях – сплит-системы кондиционирования DAIKIN, на цокольном этаже - принудительная приточная вентиляция Breezart Аква 1000
- Инженерное обеспечение: отопление - 2 котла Viessmann по 60 кВт с каскадным подключением и умными "головами". Горячее водоснабжение - бойлер Viessmann на 500 л (с запасом, позволяющим обслуживать бассейн). Многоступенчатая система водоподготовки с умягчением (Rain Soft, США)
- Радиаторы: Arbonia и панельные стальные радиаторы PURMA
- Камин: гильотинного типа с с двусторонней топкой Spartherm (Германия) и впечатляющим порталом до потолка, облицованным фаянсовыми изразцами с ручной художественной росписью
- Интернет: система бесшовного интернета по всему участку и дому
- Энергообеспечение: источник бесперебойного питания (ИБП) Effekta (Германия)
- Система безопасности: комплексная, интегрирована с пультом вневедомственной охраны и включает периметральную сигнализацию Paradox (от перелаза), датчики движения и открытия в доме
участок
Роскошно оформленный и очень ухоженный участок: около 80 высаженных взрослых деревьев и кустарников, в том числе 15 сосен высотой по 8м, 8 елей (сформированы кроны), 6 голубых елей, корейская кедровая сосна, орешник, можжевельники, декоративные хвойные и другие.
- Ландшафтный дизайн дополнен идеальным газоном «4 мятлика», цветниками и центральной круглой клумбой перед домом с кустами спиреи.
-
Дорожки и площадка для парковки (на более, чем 10 автомобилей) выложены бетонной брусчаткой с гранитной крошкой, на мощном железобетонной основании (монолитная плита 25 см с двойным армированием), общая площадь мощения 1150 кв.м.
-
Установлена система автополива Weathermatic (США), включающая 15 зон орошения: система оснащена двумя резервуарами по 1,5 тонны воды каждый, система оборудована дождевальными установками и баблерами для точечного полива крупных деревьев.
-
Выполнено освещение, дренажная система по участку и вокруг дома.
- Участок граничит с лесом, имеет собственный выход. Огорожен кирпичным забором высотой 3,5-4 м: по фасадной и боковым сторонам до середины участка – забор в стиле шале, продолжающий архитектурную концепцию дома (белая штукатурка «короед» с черепичным покрытием).
- Задняя, прилесная часть участка - ограждена деревянным забором в более близком к природному виде, на столбах, отделанных камнем в стиле дома.
- Забор установлен на фундаменте с заглублением ниже уровня промерзания.
- На въезде – роскошные кованые стилизованные ворота ручной работы с электроприводом, рядом - входная калитка в таком же стиле.
дополнительные Постройки
Вспомогательный 3-х этажный кирпичный дом 237 кв.м в стиле основного дома с отделкой под ключ:
1-й этаж: большой гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами DoorHan (проем шириной 6,45 м), системой хранения, мастерской, технической мойкой;
2-й этаж - с отдельным входом с улицы гостевая квартира с премиальной отделкой (кухня-столовая- гостиная, две спальни, гардеробная, санузел (с душем);
Цокольный этаж – квартира для персонала (кухня-столовая, две спальни, санузел (с душем), котельная (на оба строения).
Также на участке подготовлена площадка под бассейн: подведена электроэнергия, водорозетка.
1-й этаж: большой гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами DoorHan (проем шириной 6,45 м), системой хранения, мастерской, технической мойкой;
2-й этаж - с отдельным входом с улицы гостевая квартира с премиальной отделкой (кухня-столовая- гостиная, две спальни, гардеробная, санузел (с душем);
Цокольный этаж – квартира для персонала (кухня-столовая, две спальни, санузел (с душем), котельная (на оба строения).
Также на участке подготовлена площадка под бассейн: подведена электроэнергия, водорозетка.
ПЛАНИРОВКА
- 1-й этаж:Прихожая с гардеробной, холл, гостевой санузел, кухня - столовая с выходом на крытую террасу - барбекю, гостиная с выходом на террасу
- 2-й этаж:холл, мастер-спальня с выходом на лоджию, а так же с гардеробной и санузлом и выходом на крытую террасу, спальня, спальня с с выходом на лоджию, спальня с гардеробной и выходом на террасу,
- цоколь:тренажерный зал, холл, кабинет, гардеробная, кладовая, постирочная, малая кладовая, санузел, тренажерный зал, парная, сауна, раздевалка, комната отдыха, с кинотеатром, кухня
КОММУНИКАЦИИ
Газ
магистральный (Межрегионгаз)
Электричество
25 кВт (госкомпания)
Вода
центральный (также есть собственная скважина глубиной 75 м)
Канализация
централизованная
Характеристики объекта
Баня / Сауна
Гостевой дом
Жилой блок для персонала
Парковка
Лесные деревья на участке
Кинотеатр
инфраструктура
Коттеджный поселок расположен в экологически чистом районе Подмосковья, на территории лесного массива, воздух здесь насыщен целебными ароматами вековых сосен и елей.
Поселок полностью застроен и заселен, управляющая компания и собственная служба эксплуатации осуществляет уборку общественных территорий и дорог, обеспечивает вывоз мусора и ведет контроль за системами жизнеобеспечения поселка.
Круглосуточная профессиональная охрана, пропускной режим, система видеонаблюдения по всему периметру посёлка, патрулирование в дневное и ночное время.
Для маленьких жителей предусмотрена детская и спортивная площадки.
В 5 минутах езды на машине находится школа, сад, поликлиника, рынок, супермаркеты, аптека, каскад озер и храм.
В пешей доступности от кпп поселка остановка общественного транспорта, автобусы до ж\д станции Рассудово или до м. Саларьево.
EXCLUSIVE
подмосковные вечера
Калужское шоссе, 22 км от МКАД
-
249 м2 -
11 сот -
под ключ
Объект расположен в комфортном для проживания поселке, на благоустроенном участке с видом на лес и ландшафтным дизайном. Полностью готов к круглогодичному проживанию. Отделка выполнена в классическом стиле из дорогих натуральных материалов.