№ 0463
Загородные дома
Калужское шоссе, Газопровод, СНТ Дубки, 2 км от МКАД
Валюта
Валюта:
99 000 000 ₽
Дом
570 м2
Спален
5
Отделка
Под ключ
Участок
12,1 сот
Дом
570 м2
Участок
12,1 сот
Спален
5
Отделка
Под ключ
Характеристики дома
- Уровней 4
- Кровля мягкая, установлена пластиковая водосточная система
- Фундамент монолитный
- Материал стен кирпич (монолитный каркас, заполнение стен - щелевой кирпич, толщина стен 60 см)
- Перекрытия железобетонные
- Лестница монолитная лестница, отделанная массивом ясеня
- Высота потолков 1-й этаж – 3 м (в зоне кухни – 3-4,3 м), 2-й этаж: - 2,8 м, в главной спальне 3,35-4,7 м, на мансардном этаже – до 4,87 м, цокольный этаж – 2,4 м
- Облицовка стен комбинированная (1-й этаж отделан искусственным камнем, 2-й этаж - декоративной штукатуркой "короед")
- Окна стеклопакеты деревянные, в спальнях - стеклопакеты ПВХ
- Полы на ку керамогранит Atlas Concorde.Тёплые полы смонтированы везде, где есть плиточное покрытие
- Потолки выполнены из гипсокартона, в отдельных зонах – многоуровневые конструкции. Тёплые полы смонтированы везде, где есть плиточное покрытие
- Отопление установлены внутрипольные конвекторы Askon в гостиной, на кухне и в мастер-спальне, а также вертикальные радиаторы чёрного матового цвета Irsap (Италия)
участок
Участок благоустроен: высажен газон с автополивом, на территории растут туи, ели, ирисы, вереск, пионы, гортензии, вымощены дорожки.
Площадка перед навесом выложена тротуарной плиткой, выполнена дренажная система.
Участок находится в центре коттеджного посёлка, огорожен забором NORDO с автоматическими воротами.
Площадка перед навесом выложена тротуарной плиткой, выполнена дренажная система.
Участок находится в центре коттеджного посёлка, огорожен забором NORDO с автоматическими воротами.
дополнительные Постройки
Навес для двух автомобилей.
Беседка барбекю с летним водопроводом, мангалом, двумя газовыми обогревателями, закрытая мягким стеклом.
Беседка барбекю с летним водопроводом, мангалом, двумя газовыми обогревателями, закрытая мягким стеклом.
ПЛАНИРОВКА
- цокольный этаж:котельная, площадь свободного назначения, парная, сауна
- 1-й этаж:тамбур, холл, кухня-столовая, гостиная-столовая с выходом на крытую террасу, спальня, гардеробная, санузел, постирочная
- 2-й этаж:мастер-спальня с санузлом и гардеробной, холл, две спальни, спальня с гардеробной, гостевой санузел
- мансардный этаж:площадь свободного назначения, кабинет, кладовая, чемоданная
КОММУНИКАЦИИ
Газ
магистральный. Итальянский газовый котел Baxi, 63 кВт
Электричество
15 кВт, Мосэнерго. Имеется резервный генератор.
Вода
индивидуальная скважина (120 м), горячее водоснабжение обеспечивается бойлером Kospel объёмом 200л, многоступенчатая система очистки BWT
Канализация
автономная (септик Топаз на 12 человек)
инфраструктура
СНТ «Дубки» в посёлке Газопровод (Москва) обладает рядом преимуществ, которые делают его привлекательным для проживания и отдыха. Основные плюсы связаны с транспортной доступностью, инфраструктурой, безопасностью, природными условиями и другими факторами.
- В посёлке Газопровод есть школы, детские сады, больницы, спортивные и детские площадки, салоны красоты.
- Рядом расположены магазины, пункты выдачи, медицинские центры и лаборатории.
- Вблизи находится ЖК Foreville с развитой инфраструктурой.
Транспортная доступность
- СНТ расположено всего в 2 км от МКАД по Калужскому шоссе.
- До станций метро «Корниловская», «Коммунарка», «Ольховая» можно добраться пешком или на автомобиле (примерно 10–15 минут).
- В шаговой доступности автобусные остановки, что обеспечивает связь с другими районами.
Безопасность
- На въезде в СНТ установлен шлагбаум с круглосуточным видеонаблюдением.
- «Тревожная кнопка»: при нажатии сотрудником охраны через несколько минут прибывает вооружённый наряд Росгвардии.
- Территория патрулируется, что снижает риск несанкционированного доступа и правонарушений.
Природные условия и экология
- СНТ окружено природой: рядом есть лес, река Варварка, пруд Утятник.
- Участок расположен в живописном месте с возможностью наслаждаться тишиной и единением с природой, несмотря на близость к городу.
- Некоторые участки граничат с лесом, что добавляет приватности и возможности для прогулок.
Коммуникации и удобства
- К участкам подведены основные коммуникации: электричество (обычно 15 кВт), газ, вода (часто из собственной скважины), канализация (септик).
- Возможность подключения высокоскоростного интернета и телевидения.
- Дороги в СНТ асфальтированы, зимой их чистят.
Дополнительные преимущества
- Респектабельное соседство и тихая атмосфера, подходящая для семей с детьми.
- Перспективное расположение в активно развивающемся районе Коммунарка.
EXCLUSIVE
подмосковные вечера
Калужское шоссе, 22 км от МКАД
-
249 м2 -
11 сот -
под ключ
Объект расположен в комфортном для проживания поселке, на благоустроенном участке с видом на лес и ландшафтным дизайном. Полностью готов к круглогодичному проживанию. Отделка выполнена в классическом стиле из дорогих натуральных материалов.
