№ 0447
Загородные дома
Киевское шоссе, Каменка, КП Графский Лес, 22 км от МКАД
Валюта
Валюта:
102 000 000 ₽
Дом
361 м2
Спален
5
Отделка
Без отделки
Участок
19 сот
Дом
361 м2
Участок
19 сот
Спален
5
Отделка
Без отделки
Характеристики дома
- Уровней 2
- Кровля металлочерепица
- Фундамент железобетонный монолитный
- Материал стен кирпич (монолитный каркас, заполнен крупноформатными керамическими поризованными блоками POROTHERM толщиной 38 см; общая толщина стен около 40 см без утеплителя)
- Перекрытия железобетонные
- Облицовка стен штукатурка и клинкерная плитка (материалы ведущих немецких производителей: Feldhaus, Stroeher, ABC; цоколь отделан натуральным камнем)
- Окна стеклопакеты алюминиевые. (Двухкамерные; профиль 8см; ламинированы «под дерево»; большая часть окон - от пола)
- Высота потолков в черновом варианте на1-м эт.–3,9м (второй свет в лестничном холле –7,5м), на 2-м эт. 3,4м
- Внутренняя отделка монолитные стены облицованы кирпичом, пол–монолитный бетон, на двух этажах разведены и установлены радиаторы KERMI
- Инженерное обеспечение для системы отопления предусмотрена точка подключения; в котельную заведена газовая труба
Сауна (предусмотрена в планировке); терраса; камин (предусмотрен в планировке); второй свет в лестничном холле
участок
Участок выровнен, очищен от деревьев, не имеет элементов ландшафтного дизайна,что предоставляет полную свободу для планировки и оформления. Сделан дренаж по периметру дома.
Участок находится в тихом месте — в тупиковой зоне в конце первой улицы коттеджного посёлка. Сзади и слева территория примыкает к лесу, что обеспечивает тишину и уединение.
Территория по периметру огорожена забором в едином стиле коттеджного посёлка
ПЛАНИРОВКА
- 1 этаж:гостиная с выходом на две крытые террасы, кухня-столовая, спальня (кабинет), санузел, гардеробная, котельная
- 2 этаж:холл, спальня с санузлом и выходом на крытый балкон, мастер-спальня с гардеробной, санузлом и выходом на крытую лоджию, мастер-спальня с гардеробной, санузлом, просторный холл, санузел
КОММУНИКАЦИИ
Газ
магистральный, заведён в дом (Межрегионгаз)
Электричество
15 кВт
Вода
центральная
Канализация
центральная
инфраструктура
Коттеджный поселок Графский Лес расположен в 22 км от МКАД по Киевскому шоссе. К поселку ведет живописная дорога через многолетний хвойный лес.
Территория поселка круглосуточно охраняется (видеонаблюдение, датчики движения и инфракрасные датчики, патрулирование - вся информация выносится к оперативному дежурному), въезд на территорию через контрольно-пропускной пункт.
Внутри поселка есть сервисный сервис (садовники, ремонтники и бэби-ситтеры),
В 400м расположен коттеджный поселок «Графские Пруды» с доступной инфраструктурой: прогулочный бульвар с беседками и фонтанами (1,6 га) с ландшафтным строительством и прудом. Озеро с благодорожной зоной отдыха (пляж, шезлонги, лодки), детскими и спортивными площадками (волейбол, баскетбол, теннис, мини-футбол), лыжной трассой (6,5 км), велодорожки, парк-парк, диск-гольф, ресторан «Графские Пруды», частная школа «НЕШкола», а также студия пилатеса «Pilates&FreeDance».
В 7 км находится поселок Первомайское со всей городской инфраструктурой (магазины, детские сады и школы, поликлиники, рестораны, аптеки). В 10,5 км в деревне Рогозинино находится международная школа Внуково и Русская теннисная Академия, а в 12 км - пятизвездочная гостиница «Теплеево Резорт»: бассейн, тренажерные залы, SPA-салон, ресторан, рыбалка и многое другое.
Ближайшие населенные пункты с городской инфраструктурой: пос. Первомайское, Апрелевка, д. 1. 1. 1. Крекшино, Московский.
EXCLUSIVE
подмосковные вечера
Калужское шоссе, 22 км от МКАД
-
249 м2 -
11 сот -
под ключ
Объект расположен в комфортном для проживания поселке, на благоустроенном участке с видом на лес и ландшафтным дизайном. Полностью готов к круглогодичному проживанию. Отделка выполнена в классическом стиле из дорогих натуральных материалов.
