№ 0443
Загородные дома
Киевское шоссе, Афинеево, КП Афинеево, 25 км от МКАД
Валюта
Валюта:
225 000 000 ₽
Дом
327 м2
Спален
4
Отделка
Под ключ
Участок
24 сот
Дом
327 м2
Участок
24 сот
Спален
4
Отделка
Под ключ
Характеристики дома
- Уровней 2
- Кровля красноярская лиственница
- Материал стен сухостойные бревна Kelo диаметрами до 80см, использовались только натуральные немецкие масла "G Nature" для обработки деревянных поверхностей
- Полы: керамогранит, плитка и натуральный камень с системой водяных теплых полов
- Камин: дровяной, представляет собой арт объект и реализован в стиле пост-конструктивизм, общий стиль поддерживает современная живопись известных художников
- Система "Умный Дом": на базе платформы Xiot с возможностью регулировки температуры отопления по контурам и комнатам, а также погодозависимый датчик котла и метеостанция Xiot
- Вентиляция: естественная
- Кондиционирование: мансардный этаж (канальная система) установка General
- Кухня: кухонная мебель изготовлена компанией Ernestomeda (Италия). Фасады из лимитированной серии – дуб из распиленных ж/д шпал. Столешница и фартуки черный натуральный гранит в отделке «кожа»
- Бытовая техника: "SMEG", холодильник side by side "Liebherr"
- Мебель: диван "Flexform", диван "Baxter", кресла "Vibieffe", столики журнальные "Marelli" натуральный мрамор, этажерка заказная корень тополя
Дом состоит из двух строений разделенных стеклянным коридором.
Формы гостиной являющиеся опорами крыши второго света выполнены из дуба технологией ручной рубки (не имеет аналогов в РФ).
В отделке санузлов использовался натуральный мрамор и гранит.
Формы гостиной являющиеся опорами крыши второго света выполнены из дуба технологией ручной рубки (не имеет аналогов в РФ).
В отделке санузлов использовался натуральный мрамор и гранит.
участок
Участок с лесными деревьями (березы, ели, сосны всего более 30 деревьев) с ландшафтным дизайном и геопластикой.
Выполнены подпорные стенки из габиона.
Визуально нивелирован диагональный уклон 3.5м.
Благоустройство участка: выполнен ландшафтное озеленение, высажены хвойные и лиственные крупномеры, кустарники и растения.
Под окнами мастер спальни сооружена высокая грядка розарий из кортена.
Уложен рулонный газон, проложены дорожки из натуральных слэбов шунгита.
Выполнена дренажная система всего участка с отводом воды за пределы участка.
Установлена система автополива участка.
Реализован проект ландшафтного освещения дома и участка, управление светом заведено на систему «умного дома».
Выполнены подпорные стенки из габиона.
Визуально нивелирован диагональный уклон 3.5м.
Благоустройство участка: выполнен ландшафтное озеленение, высажены хвойные и лиственные крупномеры, кустарники и растения.
Под окнами мастер спальни сооружена высокая грядка розарий из кортена.
Уложен рулонный газон, проложены дорожки из натуральных слэбов шунгита.
Выполнена дренажная система всего участка с отводом воды за пределы участка.
Установлена система автополива участка.
Реализован проект ландшафтного освещения дома и участка, управление светом заведено на систему «умного дома».
дополнительные Постройки
На участке расположен комплекс Барбекю. Комплекс включает в себя мангал, казан-плита, коптильня, русская печь и тандыр, также имеется мойка с рабочим столом в зоне барбекю, таким образом комплекс включает в себя все виды приготовления еды на открытом огне.
В отделке комплекса использованы натуральные камни шунгит, кварцит подчеркивающие премиальность строения, а также напольный керамогранит Villeroy&Boch.
Также для удобства проведения мероприятий на открытом воздухе рядом с комплексом расположена обеденная зона на 10 чел с зонтом-тентом.
В отделке комплекса использованы натуральные камни шунгит, кварцит подчеркивающие премиальность строения, а также напольный керамогранит Villeroy&Boch.
Также для удобства проведения мероприятий на открытом воздухе рядом с комплексом расположена обеденная зона на 10 чел с зонтом-тентом.
ПЛАНИРОВКА
- Цоколь:холл, кладовая, винный погреб (на 800 бутылок и винными холодильниками на 120 бутылок).
- 1 этаж:холл с гардеробной для верхней одежды, гостиная с дровяным камином (высота 5м), мастер-спальня с ванной комнатой, спальня, санузел.
- 2 этаж:холл-игровая, две спальни, санузел.
- Дом для персонала:
- 1 этаж:стеклянный коридор, техническая кухня, квартира для персонала: кухня-гостиная, спальня, санузел; постирочная, котельная.
КОММУНИКАЦИИ
Газ
магистральный, основной газовый котел Buderus 50кВт с 5 контурами отопления, резервный электрический котел Valliant
Электричество
25кВт., с системой АВР в связке с бензиновым генератором Yamaha. Подготовка под использование ИБП для критического оборудования дома
Вода
скважина, бойлер Buderus 300л, водоподготовка: марка "Гидровел". Многоступенчатая с обезжелезиванием, УФ фильтром для обеззараживания воды, включая забор воды из собственной скважины, насосное оборудование Grundfos. Вся разводка по дому выполнена исключительно на медной трубе срок службы неограничен.
Канализация
индивидуальная система очистки
инфраструктура
Коттеджный поселок Афинеево расположен всего в 25 км от МКАД по Киевскому шоссе — одному из самых удобных направлений Новой Москвы. Это закрытый, охраняемый посёлок премиального класса, где каждая деталь продумана для жизни семьи. Здесь спокойно, безопасно и комфортно в любое время года, а рядом — богатая инфраструктура Новой Москвы, которая делает локацию идеальной для постоянного проживания.
Внутренняя инфраструктура:
Территория поселка обустроена как закрытое клубное пространство.
Здесь есть всё, что формирует ощущение приватности и качественной жизни:
• круглосуточная охрана, контроль въезда и видеонаблюдение
• освещённые внутренние улицы и широкие проезды
• аккуратные тротуары и прогулочные маршруты
• детские и спортивные площадки
• зоны отдыха среди зелени
• современное инженерное обеспечение: газ, электричество, центральное водоснабжение
• высокоскоростной интернет — важный пункт для семей, работающих в гибком графике
Посёлок создаёт атмосферу безопасности и комфорта, когда дети могут гулять во дворе самостоятельно, а взрослые получают свой личный тихий ритм жизни.
Внешняя инфраструктура (5–10 минут):
В ближайшей зоне находятся магазины, супермаркеты, аптеки, кофейни, бытовые сервисы и всё, что необходимо на каждый день.
Семьи ценят локацию за удобный доступ к образованию и спорту:
• школы и детские сады Новой Москвы
• частные образовательные центры, кружки, секции
• фитнес-клубы, бассейны, студии йоги
• рестораны и кафе для семейных ужинов
• медицинские центры, стоматологии, лаборатории
Район сочетает в себе городскую насыщенность и загородное спокойствие — редкое преимущество для Киевского направления.
Инфраструктура в радиусе 15 км:
В пределах 15 км сосредоточены ключевые объекты Новой Москвы, которые важны для повседневной жизни:
Образование:
• сильные школы Троицка и А101
• частные школы с английским уклоном
• школы искусств, спортивные комплексы
Быт и сервисы:
• крупные торговые центры
• фермерские магазины и рынки свежих продуктов
• салоны красоты, клиники, диагностические центры
Спорт и отдых:
• теннисные корты, бассейны, футбольные поля
• конноспортивный клуб
• веломаршруты, лесные прогулочные зоны
• озёра, места для рыбалки, зимние тропы
Такой набор инфраструктуры делает Афинеево идеальным вариантом для тех, кто хочет купить дом в Новой Москве для постоянного проживания: всё рядом, всё удобно, и при этом — тишина, чистый воздух и закрытый посёлок с высоким уровнем безопасности.
Внутренняя инфраструктура:
Территория поселка обустроена как закрытое клубное пространство.
Здесь есть всё, что формирует ощущение приватности и качественной жизни:
• круглосуточная охрана, контроль въезда и видеонаблюдение
• освещённые внутренние улицы и широкие проезды
• аккуратные тротуары и прогулочные маршруты
• детские и спортивные площадки
• зоны отдыха среди зелени
• современное инженерное обеспечение: газ, электричество, центральное водоснабжение
• высокоскоростной интернет — важный пункт для семей, работающих в гибком графике
Посёлок создаёт атмосферу безопасности и комфорта, когда дети могут гулять во дворе самостоятельно, а взрослые получают свой личный тихий ритм жизни.
Внешняя инфраструктура (5–10 минут):
В ближайшей зоне находятся магазины, супермаркеты, аптеки, кофейни, бытовые сервисы и всё, что необходимо на каждый день.
Семьи ценят локацию за удобный доступ к образованию и спорту:
• школы и детские сады Новой Москвы
• частные образовательные центры, кружки, секции
• фитнес-клубы, бассейны, студии йоги
• рестораны и кафе для семейных ужинов
• медицинские центры, стоматологии, лаборатории
Район сочетает в себе городскую насыщенность и загородное спокойствие — редкое преимущество для Киевского направления.
Инфраструктура в радиусе 15 км:
В пределах 15 км сосредоточены ключевые объекты Новой Москвы, которые важны для повседневной жизни:
Образование:
• сильные школы Троицка и А101
• частные школы с английским уклоном
• школы искусств, спортивные комплексы
Быт и сервисы:
• крупные торговые центры
• фермерские магазины и рынки свежих продуктов
• салоны красоты, клиники, диагностические центры
Спорт и отдых:
• теннисные корты, бассейны, футбольные поля
• конноспортивный клуб
• веломаршруты, лесные прогулочные зоны
• озёра, места для рыбалки, зимние тропы
Такой набор инфраструктуры делает Афинеево идеальным вариантом для тех, кто хочет купить дом в Новой Москве для постоянного проживания: всё рядом, всё удобно, и при этом — тишина, чистый воздух и закрытый посёлок с высоким уровнем безопасности.
EXCLUSIVE
подмосковные вечера
Калужское шоссе, 22 км от МКАД
-
249 м2 -
11 сот -
под ключ
Объект расположен в комфортном для проживания поселке, на благоустроенном участке с видом на лес и ландшафтным дизайном. Полностью готов к круглогодичному проживанию. Отделка выполнена в классическом стиле из дорогих натуральных материалов.
