№ 0426
Загородные дома
Киевское/Калужское шоссе, КП Новая Ильичевка, 21 км от МКАД
Валюта
Валюта:
99 000 000 ₽
Дом
542 м2
Спален
6
Отделка
Под ключ
Участок
15 сот
Дом
542 м2
Участок
15 сот
Спален
6
Отделка
Под ключ
Характеристики дома
- Уровней 4
- Кровля мягкая черепица
- Фундамент монолитная плита, выполнена укладка фундаментных блоков ФБС до уровня чистого пола первого этажа
- Материал стен керамический блок Porotherm (толщина 37 см; утеплитель (минвата) Rockwool толщиной 50 мм), фасад: клинкерный облицовочный кирпич ROBEN (Германия) (песочного цвета; крыльцо со ступенями отделаны индийским гранитом Tan Brown)
- Перекрытия монолитные
- Год постройки: 2019, отделка выполнена в конце 2024 года
- Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные стеклопакеты; профиль Rehau; ламинированные с внешней стороны в коричневый цвет)
- Подоконники: мраморные Imperador Light и Nero Marquina (Испания)
- Потолки: из двухслойного влагостойкого гипсокартона
- Высота потолков: на 1-м этаже – 3,3 м, на 2-м этаже – 3,2 м
- Полы: в гостиной (столовой и кухне) – комбинация керамогранита Porcelanosa Massa Brillo, крупноформатный керамогранит Carrara Blanco Brillo; в жилых комнатах – инженерная доска Дуб Селект (без сучков)
- Лестница: бетонное основание, ступени облицованы натуральным мрамором Nero Marquina (Испания) с подсветкой, ограждения - из стали с поручнями чёрного цвета с золотым декором
- Сантехника: Salini (Италия)
- Бытовая техника: Side by Side Liebherr, встроенная техника Neff, стиральная и сушильная машины Miele
участок
Ровный участок правильной прямоугольной формы с ландшафтным дизайном: посеян газон, бетонная заливка садовых дорожек, вокруг дома дренаж.
Удачное расположение в поселке - тихая, живописная часть рядом с выходом к прогулочной набережной.
Участок огорожен кованным забором в единым стиле поселка.
дополнительные Постройки
Каркас беседки барбекю из газоблоков 4,4×8,4 м, столбы и бетонная площадка 9×9 м под навес для автомобилей
ПЛАНИРОВКА
- Цоколь:холл, коридор, зона домашнего кинотеатра, комната свободного назначения (тренажерный зал, массажный кабинет, винная студия), гардеробная, холодная кладовая с дополнительным входом с улицы, холодная кладовая, кладовая, санузел, техническое помещение, котельная, гараж 24 кв.м.
- 1 этаж:крыльцо, прихожая, кухня-столовая, гостиная с выходом на крытую террасу 15 кв.м., спальня с ванной комнатой, две спальни, санузел.
- 2 этаж:холл, мастер-спальня с гардеробной, ванной комнатой и балконом, спальня с ванной комнатой, спальня, кабинет, санузел.
- Мансарда:холодный чердак (без отделки).
КОММУНИКАЦИИ
Газ
магистральный, установлен немецкий газовый котел Buderus на 63 кВт (обвязка из нержавеющей стали)
Электричество
15 кВт
Вода
центральная + собственная скважина, бойлер косвенного нагрева Buderus на 300 л. Установлена многоуровневая система очистки воды
Канализация
центральная
инфраструктура
Коттеджный поселок Новая Ильичевка расположен на территории Новой Москвы в 21 км от МКАД между Киевским и Калужским шоссе.
Территория поселка круглосуточно охраняется (патрулирование, видеонаблюдение), въезд на территорию через контрольно-пропускной пункт. Внутри поселка широкие, асфальтированные дороги, административное здание и собственная эксплуатационная служба, две детские игровые площадки, два теннисных корта.
В 1,5км есть частная школа "Уникум", перед въездом в поселок находятся остановки общественного транспорта, автобусы ходят до метро Саларьево, МЦД Крекшино, до станции метро Аэропорт Внуково, до станции метро Коммунарка и до города Троицк. В 6 км – пятизвездочная гостиница «Теплеево Резорт»: бассейн, тренажерные залы, SPA-салон, ресторан, рыбалка и многое другое; и в 8 км крупнейшая Русская теннисная академия.
Ближайшие населенные пункты с городской инфраструктурой: г. Троицк, пос. Птичное, д. Рогозинино, пос. Первомайское.
Территория поселка круглосуточно охраняется (патрулирование, видеонаблюдение), въезд на территорию через контрольно-пропускной пункт. Внутри поселка широкие, асфальтированные дороги, административное здание и собственная эксплуатационная служба, две детские игровые площадки, два теннисных корта.
В 1,5км есть частная школа "Уникум", перед въездом в поселок находятся остановки общественного транспорта, автобусы ходят до метро Саларьево, МЦД Крекшино, до станции метро Аэропорт Внуково, до станции метро Коммунарка и до города Троицк. В 6 км – пятизвездочная гостиница «Теплеево Резорт»: бассейн, тренажерные залы, SPA-салон, ресторан, рыбалка и многое другое; и в 8 км крупнейшая Русская теннисная академия.
Ближайшие населенные пункты с городской инфраструктурой: г. Троицк, пос. Птичное, д. Рогозинино, пос. Первомайское.
EXCLUSIVE
подмосковные вечера
Калужское шоссе, 22 км от МКАД
-
249 м2 -
11 сот -
под ключ
Объект расположен в комфортном для проживания поселке, на благоустроенном участке с видом на лес и ландшафтным дизайном. Полностью готов к круглогодичному проживанию. Отделка выполнена в классическом стиле из дорогих натуральных материалов.
