№ 0395
Загородные дома
Киевское шоссе, Першино, КП Райт Вилладж (Wright Village), 25 км от МКАД
Валюта
Валюта:
95 000 000 ₽
Дом
333 м2
Спален
5
Отделка
Под ключ
Участок
16 сот
Дом
333 м2
Участок
16 сот
Спален
5
Отделка
Под ключ
Характеристики дома
- Уровней 2
- Кровля плоская: бетон армированный. Разуклон 10-15 см. Есть пароизоляция, утеплитель 150 мм, кровельная мембрана. Установлена водосточная система для плоской кровли Döcke (серия Lux), внутренние водостоки, два внешних (пластик, диаметр 100 мм, толщина 2,2 мм, глубина желоба 82 мм)
- Фундамент монолитная утепленная бетонная плита
- Материал стен монолитный каркас, заполнение стен кирпичом (теплая керамика Protherm 40 см) + пеноплекс 10 см, стены облицованы на первом этаже искусственным камнем, на втором этаже – планкеном лиственницы. Крыльцо отделано керамогранитом толщиной 20 мм, морозостойкий
- Перекрытия монолитные
- Год постройки: 2022 (ремонт и внутренняя отделка выполнены в 2024 году)
- Окна: стеклопакеты алюминиевые (низкоэмиссионные Guardian SunGuard Silver Grey. Профиль и фурнитура – производства Германия. Окна ПВХ: Окна Veka Softline70, теплые. Стекла – мультифункциональные SolarSilver.)
- Полы: инженерная дубовая доска LuxuryTree, Дуб Кавказский, Селект-Прайм, покрытая матовым лаком Silver Grey, на кухне и в санузлах – крупноформатный ректифицированный керамогранит PORCELANOSA (Испания) и керамогранит ITALON (Италия)
- Потолки: гипсокартон на профиле, окрашены
- Лестница: монолитная, ступени из инженерной доски со шпоном дуба, ограждение из закаленного осветленного стекла (Crystalvision - Япония)
- Вентиляция: в гостиной – бризер (TION, Россия), возможность дышать чистым воздухом в период сильного цветения и пыльцы – работает как активная приточная система вентиляции. В каждом помещении установлены инверторные сплит-системы-кондиционеры настенного типа Haier
- Мебель: мягкая мебель DITRE (Италия), BoConcept (Дания), кухня LUBE (Италия), встроенная техника ASKO
- Сантехника: смесители HANSGROHE (Германия), раковины NOKEN PORCELANOSA (Испания), душевая система TIMO Selen (Финляндия), ванна VILLEROY&BOCH (Германия)
Установлены радиаторы и внутрипольные конвекторы везде, где есть панорамные окна, теплые водяные полы, теплые подоконники.
участок
Выполнен проект ландшафтного дизайна: высажен газон категории "Elit" из 100% мятлика (GreenRoll, Россия), плодовый сад (2 яблони, 2 черешни, 2 вишни, 1 слива, 2 ирги Ламарка), декоративные деревья (8 сосен, 11 лип, 1 клён Гинала, 1 ива плакучая, 3 декоративных яблони, 2 рябины, 2 сирени), кустарники (30 туй брабанд), 16 кустов гортензий, уложена плитка Koldiz (Россия) «Новый город» (оникс чёрный), 60 мм, комплект из 3 видов, выполнена система Led-подстветки сада Hygge (Россия).
Установлена система полива HUNTER (США) - 6 контуров, бак на 2000 л. Крыльцо вымощено керамогранитом Millennium Silver, рисунок под бетон, стиль лофт, толщина 20 мм, морозостойкий.
Имеется полный и подробный дендроплан с водным объектом, дорожками, теплицей, который можно реализовать.
По периметру дома сделан дренаж (250 м труб по всему участку + отдельный дренаж вокруг дома)
дополнительные Постройки
На участке запланирована баня на дровах с террасой: есть готовый проект, можно реализовать. Все коммуникации подведены.
ПЛАНИРОВКА
- 1 этаж:крытое крыльцо, лестничный холл, кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная с биокамином и выходом на террасу к зоне барбекю, спальня с ванной комнатой, гардеробная, кладовая, санузел, техническое помещение, котельная.
- 2 этаж:холл, мастер-спальня с гардеробной, ванной комнатой и террасой (40 кв.м.), спальня с ванной комнатой, две детские спальни с общей ванной комнатой, прачечная с выходом на террасу (20 кв.м.),
КОММУНИКАЦИИ
Газ
магистральный, установлен немецкий газовый котел Buderus Logano G234-44 WS (43 кВт на 400 кв.м)
Электричество
15 кВт
Вода
центральная, система горячего водоснабжения – бойлер Buderus (200 л), система водоочистки (Альтгрупп, Россия), система тонкой питьевой очистки (Atoll, США) с обратным осмосом
Канализация
центральная
инфраструктура
Коттеджный поселок Райт Вилладж (Wright Village) находится в 25 км от МКАД по Киевскому шоссе.
Поселок построен в едином архитектурном стиле Фрэнка Ллойда Райта - плоские крыши, открытые интерьеры, створчатые окна (расположены горизонтальными рядами) и природные материалы строительства.
Территория поселка огорожен и круглосуточно охраняется (видеонаблюдение и патрулирование), въезд через контрольно-пропускной пункт; внутри широкие, мощенные дороги и улочки, облагорожена зона для отдыха с фонтанами, детский городок с игровыми площадками, в начале поселка есть общественный центра (ресторан "Прерия", продуктовый магазин и аптека), работает сервисная служба.
В 1км находится конный клуб "Эквилого" и Церковь Иоанна Предтечи. В 2,5км - остановка общественного транспорта, автобус ходит до станции метро Саларьево.
Ближайшие населенные пункты с городской инфраструктурой: Апрелевка, пос. Селятино и пос. Первомайское.
EXCLUSIVE
подмосковные вечера
Калужское шоссе, 22 км от МКАД
-
249 м2 -
11 сот -
под ключ
Объект расположен в комфортном для проживания поселке, на благоустроенном участке с видом на лес и ландшафтным дизайном. Полностью готов к круглогодичному проживанию. Отделка выполнена в классическом стиле из дорогих натуральных материалов.
