№ 0471
Загородные дома
Киевское шоссе, Бурцево, КП Променад, 12 км от МКАД
Валюта
Валюта:
350 000 000 ₽
Дом
1081 м2
Спален
5
Отделка
Меблирован
Участок
1000 сот
Респектабельный особняк премиум класса.
Роскошная интерпретация классического стиля.
Классический настрой создают гипсовая лепнина, колонны, ажурная балюстрада лестницы, роскошная центральная люстра и шторы.
Все ключевые системы обновлены в 2024–2025 гг. — никаких вложений в ближайшие годы.
Роскошная интерпретация классического стиля.
Классический настрой создают гипсовая лепнина, колонны, ажурная балюстрада лестницы, роскошная центральная люстра и шторы.
Все ключевые системы обновлены в 2024–2025 гг. — никаких вложений в ближайшие годы.
Дом
1081 м2
Участок
1000 сот
Спален
5
Отделка
Меблирован
Характеристики дома
- Уровней 3
- Кровля утеплена в 2025 г.
- Материал стен кирпич. Облицовка: лиственница и штукатурка, цоколь - натуральный камень.
- Внутренняя отделка эксклюзивная, в стиле неоклассики по дизайн-проекту
- Стены внутри моющиеся тканевые обои (английские коллекционные), в детских санузлах плитка Ceramica Bordelli.
- Полы керамогранит (Германия) с подогревом. В кухне и столовой - мрамор (Imperador Dark)
- Лестница бетонный каркас, шир.105 (внизу расширяется до 1,5м), ограждение - художественная ковка. Лестница на мансарду: ширина 96 с ковкой
- Потолки многоуровневые, колонны, фигурные молдинги из гипса ручной лепки с позолоченными элементами, с встроенной подсветкой, второй свет в гостиной. Кессоны с подсветкой
- Сантехника Villeroy&Boch, Duravit, Migliore Напольные конвекторы с поддувом
- Мебель марок Fendi Casa, FRANCESCO MOLON, Turr, рояль: Steinway & Sons
- Камин газовый, портал отделан мрамором
- Кондиционирование центральная принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с кондиционированием, обогревом, увлажнением воздуха
- Ковры персидские, шелковые, ручной работы
- Люстры премиум класса итальянских фабрик (Sigma, Riviera).
- Безопасность видеонаблюдение, видеодомофон, сигнализация (датчики на окнах, объёмники, пожарные)
- Связь и интернет стабильная связь и Wi‑Fi на всей территории участка
- Отопление: все батареи заменены на новые — эффективная и современная система обогрева помещений.
- Мультимедиа: установлены новые телевизоры во всех основных зонах дома для комфортного отдыха и развлечений.
участок
Выполнен ландшафтный дизайн участка.
На газонах в 2025 г. пересеян новый спортивный газон.
На территории фонтан из натурального камня.
Фонтан прошёл полное обслуживание в 2025 г.: выполнена гидроизоляция, переложена мозаика внутри чаши, установлен новый более мощный насос.
На газонах в 2025 г. пересеян новый спортивный газон.
На территории фонтан из натурального камня.
Фонтан прошёл полное обслуживание в 2025 г.: выполнена гидроизоляция, переложена мозаика внутри чаши, установлен новый более мощный насос.
Въездные и гаражные ворота: механизмы новые (2025 г.)
В собственности 36,72 соток и в аренде 64,28 соток.
дополнительные Постройки
- Банный комплекс (136 кв.м.) с полноценной сауной, уютной комнатой отдыха, кухней и зоной барбекю. В комплексе тёплые полы, отопление от котельной дома, подключение к центральной системе канализации посёлка. Холодная и горячая вода подаётся из котельной дома; холодная вода пригодна для употребления.
- Одноэтажный дом для персонала с кухней-гостиной, спальней и санузлом с душевой кабиной.
ПЛАНИРОВКА
- 1-й этаж:прихожая, гостиная с камином и вторым светом, кухня‑столовая с выходом на террасу, холл, кабинет, гостевая спальня с санузлом, прихожая с гардеробной, зона прислуги (постирочная, гардероб, котельная с отдельным входом), гараж на 2 машиноместа. Выходы на открытую террасу из гостиной и столовой.
- 2-й этаж:холл с видом на лестницу и вторым светом, главная спальня (ванная, две гардеробные, зимний сад), две детские спальни (каждая с ванной), игровая комната‑терраса.
- Мансарда:спальня с ванной и гардеробной, две гардеробные, техническое помещение.
КОММУНИКАЦИИ
Газ
магистральный. Smartset Wolf - управление колом. Газовый счётчик установлен в 2024г. Газовый котел Wolf на 100 кВт
Электричество
25 кВт. Установлен мощный генератор и стабилизаторы перепадов напряжения
Вода
центральная. Полностью обновлённая система водоочистки, новые резервуары. бойлер Reflex 300 л и многоступенчатая система очистки воды. Вода после очистки пригодна для питья.
Канализация
центральная
Характеристики объекта
Гараж
Баня / Сауна
Беседка
Жилой блок для персонала
Система умный дом
Водоем на участке
инфраструктура
Коттеджный поселок Променад "La Promenade" расположен в живописном место (в окружении леса и реки "Незнайка") в 12 км от МКАД по Киевскому шоссе.
Поселок находится под круглосуточной охраной (патрулирование и видеонаблюдение), въезд через контрольно-пропускной пункт; внутри поселка широкие асфальтированные дороги, разведено уличное освещение.
На территории поселка имеется множество спортивных площадок, оборудована прогулочная набережная зона с причалом (имеются лодки), футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадки, множество детских игровых и спортивных площадок с качелями, горками, песочницами. Зимой можно покататься на коньках и лыжах, имеются специально оборудованные трассы. На въезде в поселок расположен фитнес-центр "Fitness One" - бассейн, сауна, тренажерный зал, бокс, восточные единоборства, кардио и т.д.).
Ближайшие населенные пункты с городской инфраструктурой: д, Марьино, пос. Внуково, Московский.
EXCLUSIVE
подмосковные вечера
Калужское шоссе, 22 км от МКАД
-
249 м2 -
11 сот -
под ключ
Объект расположен в комфортном для проживания поселке, на благоустроенном участке с видом на лес и ландшафтным дизайном. Полностью готов к круглогодичному проживанию. Отделка выполнена в классическом стиле из дорогих натуральных материалов.