с 9:00 до 21:00
без выходных
г. Москва, г. Троицк
 ул. Полковника Милиции Курочкина 8
Заказать звонок
+7(499) 110-00-78

Элегантная загородная усадьба под ключ с бассейном на живописном участке

Ширяево, Калужское/Киевское шоссе, 24 км от МКАД
  • 1237,40 м2
    40 сот
    9 комнат
    Под ключ
    Бассейн
195 000 000 
УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА
Построен и отделан по индивидуальному проекту в классическом стиле.
Сделана дорогая и качественная отделка, дубовые двери, индивидуальные для каждой зоны разно уровневые потолки ручной работы с 8-10 режимами подсветки, скрытые декорированные потолочные карнизы, в санузлах – мозаичная плитка.
Полы - эксклюзивный немецкий паркет, мрамор, гранит, теплые полы с водяным подогревом, встроенные сушки под обувь.
Кухонный гарнитур из массива ценных пород дерева со столешницей из цельного камня, встроенная техника.
Весь дом обставлен дорогой качественной мебелью с большим вкусом.
Осветительные приборы и предметы интерьера подобраны под стиль дома (производства Германия, Италии).
Вся сантехника известных марок Италии, Германии, Англии, по всему дому разведены стереодинамики.
Основной лестничный марш бетонный со ступенями из камня и мрамора, в зоне СПА литой камень с перилами из нержавеющей стали; каркас потолка выполнен из нержавейки купольной формы, с подсветкой; бассейн оснащен гейзерами в т.ч. воздушными, противотоком, массажем разного вида.
Система кондиционирования по всем жилым помещениям.
Есть второй выход из дома на участок к зоне отдыха.
Характеристики
Год постройки
2004
Площадь
1237,40 м2
Уровней
3
Фундамент
монолитный
Материал стен
кирпич, фасадный утеплитель, штукатурка, толщина стены 66 см
Перекрытия
железобетонные
Отделка
под ключ с мебелью
Планировка
1 этаж: холл, парадная лестница, прихожая, гардеробная, лифты, гостиная с выходом на участок, каминный зал, кухня-столовая, гостевой с/у, кабинет, бильярдный зал, игровая комната, СПА зона: бассейн с выходом на участок, хамам, сауна, зона отдыха, бар, 2 душевых с парогенератором, с/у, комната отдыха, раздевалка; котельная, гараж на 3 м/м наверху с квартирой для персонала;
2 этаж: мастер-блок: холл, спальня, гардеробная комната, ванная комната; 2-е гостевых спальни с гардеробными и с/у, кинозал, дискотечная с баром, тренажерный зал, лифты;
Мансарда: две детские спальни с с/у и 1 детская с ванной и гардеробной, кладовая, лифты.
Участок
Площадь
40 сот
21 сотка собственность + 19 соток аренда леса.
Участок лесной, представляет собой ухоженный лесопарк, сделан живописный ландшафтный дизайн, по периметру живая изгородь, вековые сосны, голубые ели, лиственные деревья, высажены туи, декоративные ели, можжевельники разных видов, вишня, декоративные кустарники, большое количество роз и других цветущих растений, выполнен красивый дизайн с частичным сохранением природного ландшафта, дорожки, освещение, авто полив, сделан дренаж и гидроизоляция по всему периметру дома.
Площадка перед домом и гаражом мощена гранитной брусчаткой с подогревом на широкой армированной подушке, организовано освещение.
Есть свой выход в лес.
Дополнительные постройки
Гараж на 3м/м (пристроен к дому), на втором этаже квартира для персонала: 2 комнаты, кухня, ванная, постирочная, гардероб.
Крытая беседка-барбекю с изогнутой крышей, газовое отопление, проведен водопровод, канализация, кухня со всей необходимой техникой, обеденная зона.
Дровница и мангал для ухи по индивидуальному проекту из нержавеющей стали.
Отдельно стоящая резервная дизельная электростанция со стабилизаторами напряжения.
Коммуникации
Газ
магистральный, 2 котла Buderus (основной + резервный)
Электричество
24 кВт
Водоснабжение
центральная и дополнительно своя скважина ~ 80 метров, 5-и ступенчатая система водоочистки, медная разводка
Канализация
центральная

Инфраструктура
Поселок в окружении вековых деревьев и каскада прудов.
Внутри поселка детская площадка, спортивные зоны, лыжная трасса зимой, прогулочные зоны – летом.
В пешей доступности магазин, аптека, остановка общественного транспорта и выезд на 2 скоростных шоссе.
Развитая внешняя инфраструктура рядом п. Птичное и г. Троицк (школы, детские сады, магазины, больница РАН, и т.д.).
Пятизвездочный Империал Парк Отель & SPA с огромными возможностями: бассейн, тренажерные залы, SPA-салон, ресторан, рыбалка и многое др.
Крупнейшая Русская теннисная академия.
Идеальная транспортная доступность, выезд на Киевское и Калужское шоссе, дорога от поселка до МКАД занимает не более 15-20 мин.
Населенные пункты рядом: Птичное, Троицк, Ватутинки, Рогозинино, Пучково, Уварово, Ильичевка.
Поделитесь с друзьями

На карте


Наверх