с 9:00 до 21:00
без выходных
г. Москва, г. Троицк
Оставить заявку
+7(499) 110-00-78

№: 6149

Авторский загородный дом под ключ в стиле Шале в окружении леса

Акция "Интересная цена"
69 900 000
  • Ширяево, КП Изумрудная долина, Калужское/Киевское шоссе 21 км от МКАД.
  • Площадь дома:
    430 м2
    Площадь участка:
    20 сот
    Степень готовности:
    С отделкой и мебелью

Характеристики
Год постройки 2012
Материал стен Кирпич Knauf
Количество уровней 2
Количество комнат 3
Коммуникации Газ: Магистральный, котельное оборудование Reflex, Viessman
медная разводка всех систем отопления + аварийный дизельный генератор;
Электр-во: 15 кВт;
Вода: Центральная + собственная скважина, многоступенчатая система водоподготовки;
Канализация: Центральная.
Бассейн Есть
Детальное описание
Уникальный по красоте дом, построен из качественных и дорогих материалов, сочетающий в интерьере богатство и роскошь, а также тонкий вкус.
Полностью авторский загородный проект, большая площадь всего первого этажа визуально разделенная на зоны, гостиная более 80м2 с большим камином, кухня пр-во Франческо Молон с резными деревянными фасадами пр-во Италия, укомплектована бытовой техникой Neff, многофункциональной варочной плитой Godini и антикварной обеденной зоной.
Вместительные гардеробные с системами хранения.
Мастер-зона c дубовой кроватью и отдельной ванной комнатой с установленной сантехникой Devon&Devon.
Стильная отделка всего дома, уникальная антикварная мебель и предметы интерьера в стиле Ар-деко, эксклюзивные шелковые обои, дубовые панели, керамогранит с литыми золотыми вставками и подогревом пола, в жилых зонах - половая доска из массива дуба, подоконники - гранит и искусственный камень, витражное остекление.
К дому примыкает выдвижная маркиза с защитой от дождя и системой ветрозащиты.
Перекрытия – ж/б плиты, лестничный марш – монолит, отделанный массивом дуба. Смонтирована разно уровневая система освещения с регулировкой яркости.
Окна ПВХ пр-во Англия, мансардные окна VELUX с системой зимнего проветривания.

Планировка дома:
1 этаж: Прихожая, 2 гардеробных, большой холл, просторная гостиная - каминный зал, кухня, столовая c выходом на участок, котельная, с/у;
2 этаж: Главная спальня с ванной комнатой, 2-х зонная детская спальня, кабинет (гостевая спальня) с выходом на живописный балкон, ванная комната, гардеробная;
Мансарда: Утеплена, с возможностью оборудовать под игровую зону или помещение для хранения.

Характеристика участка:
Участок расположен на опушке хвойного леса с вековыми деревьями.
Сделан дизайн участка, дорожки, мощенные брусчаткой из природного камня, уличное освещение, высажен газон, можжевельник цветущий и кустовой, красивейшие рододендроны, декоративные растения, по всему участку сделан дренаж.
Есть индивидуальный выход в лес.
К гостевому дому пристроена зона патио, отделана палубной доской и установленным 2-х сторонним камином-печью.
На участке прудик с рыбой, оборудованный системой фильтрации.
Большая круговая парковка.

Дополнительные постройки:
Гостевой дом: полностью автономный, разделен на 2 зоны.
Левая часть: зона СПА (бассейн, сауна, душ, с/у, зона отдыха).
Правая часть: кухня, жилая зона с камином и антресолью с зоной отдыха.
Отдельно стоящий навес для автомобилей, на монолитной плите, с возможностью возведения стен и постройки гаража.

Инфраструктура:
Поселок в окружении вековых деревьев и каскада прудов.
Внутри поселка детская площадка, спортивные зоны, лыжная трасса зимой, прогулочные зоны – летом.
В пешей доступности магазин, аптека, остановка общественного транспорта и выезд на 2 скоростных шоссе.
Развитая внешняя инфраструктура рядом п. Птичное и
г. Троицк (школы, детские сады, магазины, больница РАН, и т.д.).
Пятизвездочный Империал Парк Отель & SPA с огромными возможностями: бассейн, тренажерные залы, SPA-салон, ресторан, рыбалка и многое др.
Крупнейшая Русская теннисная академия.
Идеальная транспортная доступность, выезд на Киевское и Калужское шоссе, дорога от поселка до МКАД занимает не более 15-20 мин.
Населенные пункты рядом: Птичное, Троицк, Ватутинки, Рогозинино, Пучково, Уварово, Ильичевка.

Наверх