с 9:00 до 21:00
без выходных
г. Москва, г. Троицк
ул. Полковника Милиции Курочкина, 8
Заказать звонок
+7(499) 110-00-78

Роскошная усадьба на лесном рельефном участке с уникальным ландшафтом

Минзаг, Калужское шоссе, 24 км от МКАД
  • 981 м2
    62 сот
    6 комнат
    Бассейн
Акция "Интересная цена"
99 000 000 
УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА
Великолепная загородная усадьба в черте Новой Москвы, состоящая из комплекса строений, на живописном, благоустроенном участке с уникальным рельефом.
В состав усадьбы входят:
-два жилых дома: основной - площадью 981 м2 и гостевой - 225 м2;
-крытая застекленная терраса с панорамным видом;
-гараж на 2 авто с квартирой для персонала 80 м2 и техническим помещением;
-хозяйственное строение для хранения различного инвентаря 25 м2.
Гостевой дом прекрасно отделан и меблирован, полностью готов к заезду и подходит для круглогодичного проживания большой семьи на время отделки основного дома.
Основной дом готов под отделку и ожидает реализации ваших самых заветных дизайнерских решений.
Характеристики
Год постройки
2007
Площадь
981 м2
Этажей
3
Уровней
4
Фундамент
ленточный
Материал стен
кирпич, фасад облицован декоративной штукатуркой.
Перекрытия
бетонные
Кровля
мягкая
Высота потолков
3,5 м
Отделка
под отделку
Лестница
монолит
Стяжка
не залита
Отопление
разведено по дому
ГОСТЕВОЙ ДОМ
Год постройки
2013
Площадь
225 м2
Уровней
1
Материал стен
кирпич, фасад отделан декоративной штукатуркой и искусственным камнем
Окна
деревянные стеклопакеты производства Бельгии
Отделка
под ключ с мебелью и сантехникой
В Гостевом доме выполнена дорогостоящая дизайнерская отделка с использованием натуральных отделочных материалов.
Смонтированы водяные теплые полы в с/у, итальянская плитка Petracers, установлена итальянская сантехника, встроены конвекторы.
Камин и подоконники выполнены из натурального мрамора.
Полы из массива дерева, на стенах штукатурка и английские обои.
Люстры и мебель производства Италия, кухня из массива со встроенной техникой.
В каждой спальне кондиционеры "Panasonic".
Планировка
Основной дом
Цоколь: технический этаж для оборудования бассейна и отопления, с отдельным выходом, круглогодично холодный винный погреб;
1 этаж: СПА комплекс с бассейном, тренажерным залом, зоной отдыха, прачечная с отдельным выходом;
2 этаж: 6 спален, 6 су, гостиная с камином, кухня со столовой, гардеробные комнаты;
Мансарда: помещения свободного назначения, 2 спальни с с/у.
Гостевой дом
1 этаж: прихожая, гостиная с камином совмещенная с кухней и столовой и выходом на открытую террасу с автоматической маркизой, жилой блок из 2 спален и кабинета со своим с/у с ванной, спальня+ гардеробная, дополнительная кухня+прачечная, гостевой с/у с душевой.
Участок
Площадь
62 сот
Участок полностью оформлен в собственность.
Обладает уникальным рельефом, на котором выполнен эксклюзивный ландшафтный дизайн с бетонными подпорными стенками и несколькими смотровыми площадками, с которых открывается живописный вид на сосновый лес.
Выполнен дренаж, проведена электрика для освещения всех дорожек, а также организованны точечные выводы воды для полива газона и декоративных кустарников.
На участке 2 искусственных водоема, которые соединяет рукотворный ручей, возведена деревянная ротонда на бетонном фундаменте.
Все строения соединяют бетонные дорожки, мощеные диким камнем.
Подъездная часть и парковка вымощены брусчаткой.
Дополнительные постройки
На нижнем уровне участка расположена застекленная терраса с панорамным видом, которая имеет встроенную кухню для барбекю, мангал, коптильню и печь для казана; в большой светлой гостиной для приема гостей в центре зала расположен большой дровяной камин. Терраса подключена к центральной системе отопления и водоснабжения.
При въезде на участок расположен гараж на 2 авто с квартирой для персонала 80 кв.м. и техническим помещением.
Хозяйственное строение для хранения различного инвентаря (под отделку) 25 кв.м;
Залита коробка для теннисного корта (без покрытия), с возможностью устройства баскетбольной или футбольной площадки.
Коммуникации
Газ
магистральный , установлено 2 газовых котла De Dietrih
Электричество
38 кВт
Водоснабжение
центральное + скважина, установлена многоступенчатая система очистки воды
Канализация
центральная

Инфраструктура
Закрытый охраняемый коттеджный поселок на 40 домовладений уютно расположен в сосновом лесу;
Въезд осуществляется через КПП строго по пропускам;
Все дома в едином стиле, в окружении соснового леса, игровые и спортивные площадки, круглосуточная охрана, уборка территории, центральные коммуникации;
В пешей доступности от поселка остановка общественного транспорта и храм;
В 2-х минутах на автомобиле расположен детский сад «Ника»;
В 2 км расположено поселение Красная Пахра, в которой есть муниципальные и частные сады и учебные заведения («Ника»), ресторан и магазин Моремания, аптека и различные магазины, санаторный комплекс «AMAKS Hotels&Resorts»;
В 3 км спортивно-досуговый парк «Красная Пахра» площадью. - около 12 га, в котором имеются беседки с мангалом, волейбольная и теннисная площадки, площадка для воркаута, футбольное поле с искусственным покрытием, проложена освещённая лыжная трасса (в летний период использование в качестве велодорожки) протяжённостью около 2 км;
В 2 км находится город Троицк с полной городской инфраструктурой: школы, лицей и гимназия, детские сады, больница РАН, поликлиника, многочисленные научные учреждения, торговые центры, фитнес, конно-спортивный комплекс, административные учреждения Новой Москвы;
В 2 км западнее посёлка проходит Калужское шоссе (А130).
Населенные пункты рядом: Троицк, Красная Пахра, Красное.
Поделитесь с друзьями

На карте




Наверх