с 9:00 до 21:00
без выходных
г. Москва, г. Троицк
 ул. Полковника Милиции Курочкина 8
Заказать звонок
+7(499) 110-00-78

№: 3949
Роскошная усадьба на лесном рельефном участке с уникальным ландшафтом
Основной дом с видом на собственный пруд.
Основной дом.
Основной дом.
Вид на гостевой дом с участка.
Вид на гостевой дом с участка.
Гараж на 2 авто с квартирой для персонала и вымощенной площадкой.
Хозяйственное строение для хранения различного инвентаря (под отделку) 25 м2.
Деревянная ротонда на бетонном фундаменте.
Вид на гостевой дом из деревянной ротонды.
Все строения объединены бетонными дорожками, мощеными диким камнем.
Застекленная терраса с панорамным видом, встроенной кухней для барбекю, мангалом, коптильней и печью для казана.
Кухня для барбекю, мангал, коптильня и печь для казана на закрытой террасе.
Закрытая терраса: гостиная для приема гостей с камином.
Холл гостевого дома
Гостевой дом: гостиная.
Гостевой дом: гостиная.
Гостевой дом: зона кухни - столовой.
Гостевой дом: выход в сад из гостиной.
Гостевой дом: кабинет.
Гостевой дом: спальня.
Гостевой дом: спальня.
Гостевой дом: постирочная.
Гостевой дом: спальня.
Гостевой дом: детская.
Гостевой дом: детская.
Гостевой дом: детская.
Гостевой с/у с душевой кабиной.
Гостевой с/у с душевой кабиной.

Роскошная усадьба на лесном рельефном участке с уникальным ландшафтом

Минзаг, Калужское шоссе, 24 км от МКАД
  • 981 м2
    62 сот
    6 комнат
    Бассейн
105 000 000 
УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА
Великолепная загородная усадьба в черте Новой Москвы, состоящая из комплекса строений, на живописном, благоустроенном участке с уникальным рельефом.
В состав усадьбы входят:
-два жилых дома: основной - площадью 981 м2 и гостевой - 225 м2;
-крытая застекленная терраса с панорамным видом;
-гараж на 2 авто с квартирой для персонала 80 м2 и техническим помещением;
-хозяйственное строение для хранения различного инвентаря 25 м2.
Гостевой дом прекрасно отделан и меблирован, полностью готов к заезду и подходит для круглогодичного проживания большой семьи на время отделки основного дома.
Основной дом готов под отделку и ожидает реализации ваших самых заветных дизайнерских решений.
Характеристики
Год постройки
2007
Площадь
981 м2
Этажей
3
Уровней
4
Фундамент
ленточный
Материал стен
кирпич, фасад облицован декоративной штукатуркой.
Перекрытия
бетонные
Кровля
мягкая
Высота потолков
3,5 м
Отделка
под отделку
Лестница
монолит
Стяжка
не залита
Отопление
разведено по дому
ГОСТЕВОЙ ДОМ
Год постройки
2013
Площадь
225 м2
Уровней
1
Материал стен
кирпич, фасад отделан декоративной штукатуркой и искусственным камнем
Окна
деревянные стеклопакеты производства Бельгии
Отделка
под ключ с мебелью и сантехникой
В Гостевом доме выполнена дорогостоящая дизайнерская отделка с использованием натуральных отделочных материалов.
Смонтированы водяные теплые полы в с/у, итальянская плитка Petracers, установлена итальянская сантехника, встроены конвекторы.
Камин и подоконники выполнены из натурального мрамора.
Полы из массива дерева, на стенах штукатурка и английские обои.
Люстры и мебель производства Италия, кухня из массива со встроенной техникой.
В каждой спальне кондиционеры "Panasonic".
Планировка
Основной дом
Цоколь: технический этаж для оборудования бассейна и отопления, с отдельным выходом, круглогодично холодный винный погреб;
1 этаж: СПА комплекс с бассейном, тренажерным залом, зоной отдыха, прачечная с отдельным выходом;
2 этаж: 6 спален, 6 су, гостиная с камином, кухня со столовой, гардеробные комнаты;
Мансарда: помещения свободного назначения, 2 спальни с с/у.
Гостевой дом
1 этаж: прихожая, гостиная с камином совмещенная с кухней и столовой и выходом на открытую террасу с автоматической маркизой, жилой блок из 2 спален и кабинета со своим с/у с ванной, спальня+ гардеробная, дополнительная кухня+прачечная, гостевой с/у с душевой.
Участок
Площадь
62 сот
Участок полностью оформлен в собственность.
Обладает уникальным рельефом, на котором выполнен эксклюзивный ландшафтный дизайн с бетонными подпорными стенками и несколькими смотровыми площадками, с которых открывается живописный вид на сосновый лес.
Выполнен дренаж, проведена электрика для освещения всех дорожек, а также организованны точечные выводы воды для полива газона и декоративных кустарников.
На участке 2 искусственных водоема, которые соединяет рукотворный ручей, возведена деревянная ротонда на бетонном фундаменте.
Все строения соединяют бетонные дорожки, мощеные диким камнем.
Подъездная часть и парковка вымощены брусчаткой.
Дополнительные постройки
На нижнем уровне участка расположена застекленная терраса с панорамным видом, которая имеет встроенную кухню для барбекю, мангал, коптильню и печь для казана; в большой светлой гостиной для приема гостей в центре зала расположен большой дровяной камин. Терраса подключена к центральной системе отопления и водоснабжения.
При въезде на участок расположен гараж на 2 авто с квартирой для персонала 80 кв.м. и техническим помещением.
Хозяйственное строение для хранения различного инвентаря (под отделку) 25 кв.м;
Залита коробка для теннисного корта (без покрытия), с возможностью устройства баскетбольной или футбольной площадки.
Коммуникации
Газ
магистральный , установлено 2 газовых котла De Dietrih
Электричество
38 кВт
Водоснабжение
центральное + скважина, установлена многоступенчатая система очистки воды
Канализация
центральная

Инфраструктура
Закрытый охраняемый коттеджный поселок на 40 домовладений уютно расположен в сосновом лесу;
Въезд осуществляется через КПП строго по пропускам;
Все дома в едином стиле, в окружении соснового леса, игровые и спортивные площадки, круглосуточная охрана, уборка территории, центральные коммуникации;
В пешей доступности от поселка остановка общественного транспорта и храм;
В 2-х минутах на автомобиле расположен детский сад «Ника»;
В 2 км расположено поселение Красная Пахра, в которой есть муниципальные и частные сады и учебные заведения («Ника»), ресторан и магазин Моремания, аптека и различные магазины, санаторный комплекс «AMAKS Hotels&Resorts»;
В 3 км спортивно-досуговый парк «Красная Пахра» площадью. - около 12 га, в котором имеются беседки с мангалом, волейбольная и теннисная площадки, площадка для воркаута, футбольное поле с искусственным покрытием, проложена освещённая лыжная трасса (в летний период использование в качестве велодорожки) протяжённостью около 2 км;
В 2 км находится город Троицк с полной городской инфраструктурой: школы, лицей и гимназия, детские сады, больница РАН, поликлиника, многочисленные научные учреждения, торговые центры, фитнес, конно-спортивный комплекс, административные учреждения Новой Москвы;
В 2 км западнее посёлка проходит Калужское шоссе (А130).
Населенные пункты рядом: Троицк, Красная Пахра, Красное.
Поделитесь с друзьями

На карте


Наверх