с 9:00 до 21:00
без выходных
г. Москва, г. Троицк
 ул. Полковника Милиции Курочкина 8
Заказать звонок
+7(499) 110-00-78

Красивая загородная усадьба под ключ в сосновом бору

Никольское, Калужское шоссе, 33 км от МКАД
  • 310 м2
    62 сот
    4 комнаты
    Под ключ
    Деревянный
140 000 000 
УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА.
Просторная деревянная усадьба с русской баней, расположена на шикарном участке с собственным фруктовым садом и выходом в сосновый лес.
Дом строился по индивидуальному проекту под строгим надзором собственника в течение 5-ти лет и за это время успел устояться.
Был сдан в эксплуатацию в 2020 году, отделка, мебель, инженерные коммуникации - все новое и современное.
Характеристики
Год постройки
2014
Площадь
310 м2
Уровней
2
Фундамент
монолитная плита с ребрами жесткости
Материал стен
клееный брус 180х200
Перекрытия
деревянные
Кровля
натуральная черепица ADV производства Германии
Окна
деревянные двухкамерные стеклопакеты
Высота потолков
3 м, второй свет - 5 м
Отделка
под ключ с мебелью
Мебель
итальянского и росссийского производства
Полы
дубовый модульный паркет, керамогранит, теплый пол в зоне плитки
Подоконники
деревянные
Двери
деревянные
Сантехника
итальянского производства
Вентиляция
в каждой комнате установлен кондиционер, увлажнитель и очиститель воздуха
Планировка
1 этаж: холл, просторная гостиная со вторым светом, кухня-столовая с выходом на крытую террасу 50 м, кабинет/спальня, гостевой санузел.
2 этаж: хозяйская спальня с балконом и видом на хвойный лес, со своей ванной и гардеробной комнатой, спальня с балконом, санузел, спальня.
Участок
Площадь
62 сот
22 сотки в собственности, 40 соток хвойного леса в аренде.
Выполнен ландшафтный дизайн: изумрудный газон, высажен плодовый сад – яблони, вишня, груша, слива и взрослые хвойные деревья.
Организована подсветка деревьев, участка, и дома.
Выложены дорожки из натурального клинкерного кирпича.
Арендованная часть леса ухожена и почищена.
По периметру участка установлен забор, въезд организован через автоматические ворота.
Выполнен дренаж.
Дополнительные постройки
Гостевой дом 150 м 2 из клееного бруса с русской баней.
Баня с верандой и зоной барбекю, есть душевая с обливными ведрами, санузел, гостевой блок с кухней и санузлом универсальное помещение для хранения с автоматическими подъемными воротами или гараж на 1 авто.
Дом для персонала 75 м 2 – с просторным гаражом на 2 авто.
Есть парковка на 4 авто.
Колодец 10 м с чистой водой.
Коммуникации
Газ
магистральный, установлены 2 котла Viessmann по 24 кВт
Электричество
25 кВт, 3 фазы
Водоснабжение
центральное, установлена трехфазная система очистки воды
Канализация
центральная

Инфраструктура
КП Стольный – коттеджный поселок, построенный в едином архитектурном стиле.
Расположен в зоне вековых лесов, есть собственный пруд с оборудованными местами для отдыха.
Проложены асфальтированные дороги с полноценным освещением.
Посёлок огорожен по периметру, есть КПП, работает охрана и служба эксплуатации.
Все коммуникации проведены под землей.
На территории организованы спортивные и детские площадки, прогулочные зоны, магазин, парк, гостевая парковка.
В шаговой доступности расположен православный храм с воскресной школой, планируется открытие детского сада.
В 10 мин от поселка находится крупные насёленные пункты: п. Шишкин лес, Красная Пахра, г. Троицк, в которых располагаются общеобразовательные школы, поликлиники, больницы, фитнес-клубы, бассейны, почтовые отделения и крупные сетевые магазины.
Поделитесь с друзьями

На карте


Наверх