с 9:00 до 21:00
без выходных
г. Москва, г. Троицк
ул. Полковника Милиции Курочкина, 8
Заказать звонок
+7 (495) 255-20-21

Загородный особняк с бассейном под ключ

Сосенское, Калужское шоссе, 7 км от МКАД
  • 917 м2
    31.5 сот
    4 комнаты
    Под ключ
    Бассейн
152 500 000 
УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА
Меблированный особняк в стиле современной классики в коттеджном поселке премиум-класса, в пешей доступности от городской инфраструктуры.
Характеристики
Год постройки
2018
Площадь
917 м2
Уровней
4
Фундамент
свайный с железобетонными ростверками
Материал стен
кирпич, утеплитель 10 см
Толщина стен
50 см
Перекрытия
железобетонные плиты
Кровля
металлочерепица фальцевая, утепленная: 250 мм минераловатные плиты с паро- и влагоизоляцией
Окна
стеклопакеты ПВХ двухкамерные, с ламинацией и с раскладкой под цвет фасада
Отделка
под ключ с мебелью и бытовой техникой
Облицовка
немецкий клинкерный кирпич, цоколь - натуральный дагестанский колотый камень, фасадный декор - натуральный дагестанский полированный камень
Полы
керамогранит производство Испания с подогревом
Отделка стен
европейские обои, дубовая инженерная доска производство Италии
Подоконники
искусственный камень
Бассейн
переливной, чаша с римским входом 10,8 х 3,8 м, глубиной 1,6-2,5 м
Порталы и колонны с лепниной.
Двух- и трехуровневые подвесные потолки с лепниной и подсветкой.
Стены декорированы молдингами.
Широкая радиусная лестница с художественными коваными перилами, ступени дубовые.
Вся сантехника европейских производителей: Jacob Delafon, Grohe.
Водяные тёплые полы (там где керамогранит).
Межкомнатные двери – Sofia.
Ограждающие конструкции входной группы и террас – кованые перила.
На мансардном этаже на полу - немецкое ковровое покрытие. В гостиной - мягкая мебель из премиальной кожи, итальянский столовый гарнитур из массива ореха.
Планировка
Цоколь: техническое помещение, мастерская-кладовая с выходом на участок.
1 этаж: холл, постирочная-кладовая, спальня, санузел, кухня, гостиная-столовая, крытая терраса, каминная , комната отдыха в зоне СПА, спортзал, крытая терраса, бассейн, хамам, санузел.
2 этаж: холл, 2 спальни, спальня с гардеробной, санузел мастер-спальня с гардеробной и санузлом.
3 этаж: игровая, кабинет, 2 гардеробные.
Участок
Площадь
31.5 сот
Ровный участок правильной формы, находится в центре поселка, огорожен прозрачным кованным забором.
Высажены 230 туй по 3,5м высоты по периметру участка, 12 взрослых деревьев :ива, 4 яблони, 2 груши, 2 сливы, и 40 ягодных кустов.
Въезд на территорию через автоматизированные откатные ворота и дополнительные технические ворота.
Дополнительные постройки
Гараж с квартирой для персонала, 145 м2, 2х этажный, кирпичный, облицован клинкерным кирпичом, в стиле основного дома:
1 этаж: гараж на 2 авто с системой хранения, резервным дизель-генератором (трехфазный Kipor, Германия) мощностью 16 кВт.; холодная кладовая для заготовок.
2 этаж: квартира для персонала 60 м2 (кухня-гостиная, спальня, гардеробная, санузел с ванной и стиральной машиной).
Теплица сделана по английскому проекту, с освещением и автоматическим открыванием фрамуг.
Курятник, заводского изготовления с отапливаемым и крытым отсеками.
Перед домом имеется парковка из брусчатки на мощной бетонной основе.
Дорожки и светильники в классическом стиле. В углу участка благоустроена освещенная зона-барбекю.
Коммуникации
Газ
магистральный, два котла Buderus 73 кВт
Электричество
20 кВт
Водоснабжение
центральное, бойлер Buderus 500 л, 3-х ступенчатая система водоочистки воды
Канализация
центральная

В бассейне приточно-вытяжная вентиляция, а также система водоподготовки.
В доме установлено 10 кондиционеров.
Индивидуальные системы пожарно-охранной сигнализации, подключена охранная система «Гольфстрим».
Смонтированы системы наружного видеонаблюдения - 16 камер - и внутреннего видеонаблюдения - 12 камер.
Устойчивое интернет-обеспечение всех помещений и земельного участка выполняют 8 роутеров.
Инфраструктура
Поселок расположен в густом реликтовом лесу через который организован удобный подъезд, скрытый от посторонних глаз.
С одной стороны, переехав сюда, горожане могут поддерживать привычный для себя образ жизни, с другой – здесь есть все преимущества загорода.
Действуют собственные службы эксплуатации.
Существует строгая пропускная система, при въезде на территорию находится въездная группа с КПП, установлено видеонаблюдение, проводится круглосуточное патрулирование территории.
Есть обустроенная детская площадка, оборудованная всем необходимым для интересного, активного досуга детей любого возраста.
Поселок расположен в непосредственной близости к Москве и в 5 км от крупных населенных пунктов Воскресенское и Южное Бутово со школами, частными и государственными детскими садами, поликлиниками, банками и разнообразными магазинами.
В двух километрах в сторону области находится чистый, обустроенный пляж на побережье Десны, представляющий интерес для желающих отдохнуть у воды.
Поделитесь с друзьями

На карте




Наверх