с 9:00 до 21:00
без выходных
г. Москва, г. Троицк
ул. Полковника Милиции Курочкина, 8
Заказать звонок
+7 (495) 255-20-21

Загородный дом в стиле Френка Ллойда Райта под ключ на прилесном участке

Каменка, Киевское шоссе, 22 км от МКАД
  • 590,9 м2
    28,5 сот
    6 комнат
    Под ключ
249 000 000 
УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Загородный дом с особой атмосферой, комфортный и уютный, каждая комната наполнена элементами интерьера предающими им особый шарм. Это именно тот самый дом в котором чувствуешь себя защищенным, любимым и счастливым!
Характеристики
Площадь
590,9 м2
Уровней
2
Фундамент
Монолитная железобетонная плита.
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты, с монолитными ригелями по осям.
Кровля
Окрашенный стальной лист «RUUKKI-CLASSIC» (Финляндия). Эффективный утеплитель крыши в соответствии с технологическим расчетом, пароизоляция и ветрозащита. На кровле смонтирована система электрообогрева водостоков и желобов.
Окна
Двухкамерный стеклопакет, алюминиевый профиль.
Высота потолков
3,4 м.
Отделка
под ключ
Мебель
Производство Италия, Индонезия, Китай, США, Россия.
Облицовка
Штукатурка, фасадная плитка "White Hills".
Отделка стен
Плиты из натурального сланца, декоративная штукатурка, паркетная доска (натуральный шпон палисандра).
Полы
Керамогранит (Россия, Италия), Паркетная доска (американский орех).
Потолки
Первый этаж большей частью декорирован паркетной доской (натуральный шпон ореха и полисандра). Высота потолков 1 этажа 3,4м. Потолки второго этажа – натяжные (дышащий материал производства Германии).
Подоконники
Искусственный камень.
Ванные комнаты
Отделаны плиткой производства Испании и Италии, с сантехникой Laufen (Швейцария), Duravit (Германия), Villeroy&Boch (Германия), Geberit (Швейцария), Huppe (Германия), Hansgrohe (Германия).
Двери
Натуральный шпон ореха (выполнены на заказ).
Стены
Несущие конструкции: система рамного каркаса из монолитного железобетона. Вертикальные конструкции: монолитные колонны и пилоны толщиной 250 мм. Горизонтальные диски жесткости –монолитное междуэтажное перекрытие.
Заполнение каркаса
Трехслойное - внутренний слой толщиной 250 мм (между пилонами), из камня строительного поризованного 2НФ, размером 250*120*138. Средний слой – утеплитель пенополистирол. Толщина слоя – 50 мм. Наружный слой толщиной 120 мм – из камня строительного поризова
Освещение
Люстры, бра, светильники производства Германии, Италии, Испании, Китай.
Гаражные ворота
Автоматические с электропроводом Hormann (Германия).
Сауна:
Размер 7,05 м2. Липа + канадский кедр.
Электрокаменка "Helo" (Финляндия).
Вставка из гималайской соли с подсветкой.

Хамам:
Размер 7,6 м2.
облицован мрамором с мозаикой.
Парогенератор "Helo"(Финляндия).
Мраморная курна.

Джакузи:
Размер 235 х 235 х 104.
Объем 1665л.
Гидромассажный комплекс "Clearwater Spas" серия "Resort", модель "Monaco".
Гидромассажные форсунки – 100 шт. Комфортно размещаются 5 человек

Каминная и гостиная:
Зонирование витражами, изготовленными по индивидуальным эскизам, шторы с электроприводом, камин (Франция), большой мраморный обеденный стол и мраморные журнальные столики в едином стиле.
Планировка
1 этаж: Гараж, котельная, помещение водоочистки; прихожая, кухня-столовая, гостиная, каминная, гостевая спальня, ванная комната; зимний сад с панорамным остеклением и видом на лес;
постирочная, квартира для персонала с отдельным входом, санузлом, кухней;
SPA зона: хамам, сауна, джакузи, комната отдыха, санузел.
2 этаж: Мастер-спальня с собственной гардеробной, ванной комнатой, кабинетом и зимним садом; спальня с собственной ванной комнатой; 2 спальни, отдельная ванная комната.
3 этаж: Отапливаемый чердак с системой хранения вещей.
Участок
Площадь
28,5 сот
Великолепный прилесной участок с ландшафтным дизайном и собственным выходом в лес. На участке высажены плодовые и хвойные деревья и кустарники, разбиты цветники и клумбы.
С учетом перепада высот построена подпорная стенка, облицованная натуральным камнем. По участку разведено декоративное освещение. Смонтирована система автополива (5 зон - форсунки + 2 зоны – капельный) - оборудование "Hunter" (США). Есть отдельная емкость для полива. Система дренажа и дренажные колодцы эффективно отводят лишнюю воду.
Отмостка вокруг дома и дорожки – из монолитного бетона и декоративной брусчатки.
Дополнительные постройки
Домик для барбекю 54м2, оформлен в единой стилистике с домом. Конструктив аналогичен постройке дома, проведена отдельная линия отопления (антифриз), водоснабжения (горячая/холодная вода), канализации, есть TV, городской телефон, интернет WiFi, домофон.

В Барбекю расположен печной комплекс, облицованный натуральным камнем, с тремя отдельными очагами: казан, мангал, духовка. Имеется обеденная группа – большой стол и 12 стульев из тика (производство Китай).

Навес 71,5м2 с подсобным помещением для парковки 3-х авто. Оформлен в единой стилистике с домом.

Коммуникации
Газ
Магистральный. Газовый котел Viessmann vitogas 100 (96кВт) (Германия). Газовая труба среднего давления. Установлен понижающий ШРП на стене дома до 0,2 атм. Установлен газовый регулятор и газовая сигнализация.
Электричество
Выделенная мощность – 35 кВт. Электрический котел (резервный) Wattek (25,5кВт) (Чехия).
Водоснабжение
Центральное. Скважина глубиной 90 м (используется для полива).
Канализация
Центральная.
Отопление
Два бойлера Reflex (Германия) по 250 л, расширительные баки Reflex, циркуляционные насосы Grundfos (Дания), насосы ESPA (Испания), в каждом помещении терморегуляторы Rehau (Германия) - регулировка теплых полов и радиаторов отопления Purmo (Финляндия).
Интернет
В дом введен волоконно-оптический кабель. По дому разведены TV, городской телефон, интернет WiFi (провайдер оказываемых услуг - Цифра 1).
Кондиционирование и вентиляция
Проектировка, оборудования, монтаж – компания «Климат Проект». Приточно-вытяжная система вентиляции (Systemair (Швеция), Колибри (Россия)), вытяжная вентиляция в с/у, мультизональное кондиционирование (Mitsubishi Electric (Япония).
Управление системой кондиционирования
Пульты управления Mitsubishi Electric, расположенные в каждой комнате, позволяют выставлять индивидуальную температуру.
Системы жизнеобеспечения
Спроектированы и разведены по дому с выводом на электронные устройства: система видеонаблюдения, система охраны, пожарные датчики. Для дистанционного открытия калитки – 4 видеодомофона Commax (Южная Корея).

Установлена система умягчения и очистки воды серии «HFS» с клапанами управления “AUTOTROL” и комплекс озоно-сорбционной очистки воды.
Инфраструктура
Поселок расположен в лесопарковой зоне Новой Москвы, построен в едином стиле архитектора Фрэнка Ллойда Райта (США).
Жемчужиной коттеджного поселка является большое природное озеро с декоративными мостиками и собственным песчаным пляжем и бульварная линия - великолепная зеленая прогулочная зона с авторским ландшафтным дизайном 50-метровой ширины и длиной в 1 километр, которая простирается от въездной группы до центрального пруда и фонтанами.
На территории поселка детский центр, спортивные и детские площадки, теннисные корт, началось возведение ледового дворца
В посёлке работает управляющая компания.
Летом планируется открытие ресторана.
В 5-7 мин. находятся школы, магазины, поликлиника, роскошный пятизвёздный отель «Империал Парк Отель & SPA»
В 15 мин расположены спортивные и образовательные учреждения: конноспортивный клуб Иппо, Академия тенниса, бассейн в «Империал
Парк Отель & SPA», школа Искусств им. М.И. Глинки; детский сад "Доверие"
В 7 км расположены поликлиники - пос. Птичное, в 15 км - пос. Первомайское
В 8 км – 2 школы, 3 детских сада (2 из них с начальной школой), инфраструктура г. Троицка
Поделитесь с друзьями

На карте




Наверх