№: 0136

Дом под ключ в стиле лофт с элементами классики

Дом под ключ в стиле лофт с элементами классики

Коттеджный поселок Графские Пруды

Каменка, Киевское шоссе, 22 км от МКАД

610 м²

81 сот

5 комнат

Под ключ

350 000 000 ₽

ХОЧУ ПОСМОТРЕТЬ ЭТОТ ДОМ

Версия для печати

В избранные

УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА

Уникальный дизайнерский дом в стиле лофт с элементами классики в обжитом коттеджном поселке премиум класса, со своим озером и бульваром, и в окружении леса. Высокие потолки, второй свет, панорамное остекление создают простор и много света и воздуха. Интерьер выполнен по авторскому проекту с применением натуральных материалов и дорогой мебели. Большинство элементов - ручной работы, по индивидуальному заказу.
SPA зона с сауной и солнечной террасой, гараж с навесом на 6 авто, квартира для персонала, застекленная зимняя беседка-барбекю, многофункциональная спортивная и детская площадки.
Большой участок с богатым ландшафтом и множеством взрослых лесных и плодовых деревьев.

Характеристики

Год постройки

2018 (коробка 2015г.)

Площадь

610 м²

Уровней

Материал стен

поризованный кирпич снаружи утеплитель Rockwool, фасад облицован кирпичом ручной формовки, доски (лиственница) и декоративной штукатуркой. Стены в основном отделаны доской из лиственницы и кирпичом ручной формовки (продолжение архитектуры дома с наружной во внутреннюю часть). Также в облицовке стен и потолков использованы 3D панелями из гипса. В комнате отдыха фактурная штукатурка с элементами из дерева

Кровля

фальцевая (окрашенный стальной лист Ruukki)

Окна

стеклопакеты алюминиевые (Schuco, коричневые панорамные, размер больше 3х3м, 2-х камерные и 1-камерные энергосберегающие, с электрическим приводом открывания там, где большая площадь остекления от пола (в гостиной высота 7м). В главной спальне и комнате отдыха раздвижная система открывания)

Отделка

под ключ с мебелью

Мебель

кухонный гарнитур выполнен на заказ из Италии в классическом английском стиле под 19-ый век, с островом и большим посудным шкафом. Фасады - массив дуба (искусственно состарены), столешница и фартук плиты - листовая медь, фурнитура - бронза. Плита Ilve (Италия) 8-ми конфорочная газовая с двумя духовками и грилем. Два больших холодильника Libherr (общая ширина 1,75м). Винный шкаф. Остальная техника - Miele. На утепленной веранде установлена профессиональная кухня (из нержавеющей стали) с большим газовым грилем Napoleon (Канада), c керамическим (на углях) грилем Big Green Egg (Мексика), c льдогенератором Apach (Италия), с фритюрницей ERGO и винным шкафом. В гостиной 4-сторонний камин с французской чугунной топкой на гранитном постаменте с дизайнерским дымоходом из металла и меди. В зоне столовой и на веранде большие обеденные столы (до 3,5м длиной) из массива состаренного дуба. В доме присутствует мебель Riviera Maison (в производстве применяются элементы старинной мебели). В двухсветной гостиной висит огромная хрустальная люстра (Италия) с электроподъемным и вращательным механизмом. В доме бронзовые и хрустальные люстры из Италии. Вся встроенная мебель в доме производства Англии, остальная передвижная мебель преимущественно Дилижанс (Франция), присутствует антикварная. Все зеркала Франция. Основные кровати в доме с матрацами для трансформируемых оснований с электроприводом. В главной спальне кровать Royal Crown by King Koil из коллекции Eco-friendly

Полы

крыльцо - натуральный гранит с термообработкой (противоскользящий); в прихожей и санузлах на полу - английская метлахская плитка-мозаика (очень износостойкая); в жилых зонах (гостиная, спальни и т.д) - массив палубной доски (дуб) искусственно состаренный;

Лестница

каркас и балюстрада - художественное чугунное литье, ступени и поручни дубовые

Потолки

в основном отделан доской лиственницы с декоративными балками из массива лиственницы, в прихожей и гостиной - 3D панелями из гипса с художественными узорами, в диванной зоне и на кухне - бетон в стиле лофт

Сантехника

Burlington (Англия); только ванные - чугунные от Magliezza

Двери

межкомнатные двери (Италия) и порталы выполнены на заказ из массива дуба, окрашенные и искусственно состаренные, высота дверей - 2,3м

Подоконники

деревянные из массива дуба

В парной канадский кедр, соляной камень, полки - абаш.

Планировка

Цоколь: холодный подвал для хранения, техническое подполье.
1 этаж: крыльцо, прихожая с двумя гардеробными, зона кухни с выходом на утепленную веранду (с кухней и погребом), гостиная-столовая со вторым светом, с 4-сторонным камином и с выходом на террасу, спальня с ванной комнатой, санузел, SPA зона: основное помещение для отдыха с выходом на открытую террасу, раздевалка, 6-ти местная ванна с гидромассажем, душевая (тропический душ), парная, санузел, котельная с отдельным входом.
2 этаж: холл-галерея, мастер спальня с гардеробной и ванной комнатой, спальня с выходом на террасу, 2 детские спальни, санузел, постирочная.
3 этаж: чердак.

Участок

Площадь

81 сот

Дополнительно справа примыкает лесной земельный участок площадью 34 сотки.
На участке выполнен богатый ландшафтный дизайн: по всему периметру участка высажены взрослые туи больше 250 шт., а также взрослые деревья - голубые ели, манжурский орех, сосны и кедры, клены, плакучая ива и плодовые деревья. Огромное количество декоративных кустарников, розариев и цветников. Везде по участку устроен газон с автополивом Hunter (Англия). Парковка (до 10 авто) выполнена из брусчатки (с мощной подготовкой основания), дорожки и зоны отдыха. Установлены уличные светильники во всех зонах участка. По участку и вокруг дома выполнен 4х-контурный дренаж с принудительной системой откачки в случае сбоя дренажной системы поселка.

Дополнительные постройки

Гараж 62 кв.м на 2 авто с мастерской 12 кв.м и с навесом 77 кв.м на 3 авто, в едином стиле с домом;
Гостевой дом 97 кв.м, 2-х этажный в едином стиле с домом:
1 этаж: отапливаемый гараж на 1 авто, туалет со входом со двора дома, котельная;
2 этаж: квартира персонала ок. 50кв.м (прихожая, кухня-столовая, спальня, санузел с душевой);
Беседка застекленная 32 кв.м, с панорамным остеклением с 3-х сторон и с печной группой (мангал, печь под казан), выполненной известным печным мастером;
Спортивная площадка диаметром 20м, огорожена сеткой (высота 6 м), со спортивным покрытием и разметкой под баскетбол, волейбол, мини футбол;
Детская площадка с батутом;
Детский игровой домик (деревянный) около 16 кв.м;
Теплицы 2 шт., к ним примыкает зона огородов (10 штук);
Фонтан (не закончен).

Коммуникации

Газ

магистральный, установлен немецкий газовый котел Viessman 100 кВт с электронной системой управления, во вспомогательном доме - газовый котел Buderus 24 кВт

Электричество

25 кВт

Водоснабжение

центральное, дополнительно собственная артезианская скважина 90 м, бойлер косвенного нагрева на 300 л, во вспомогательном доме - бойлер косвенного нагрева на 150 л. Многоступенчатая система водоподготовки

Канализация

центральная

Кондиционирование и вентиляция

по дому установлены кондиционеры Toshiba (в гостиной 2 шт. и в спальнях, где окна на юг)

Безопасность дома

по периметру дома и участка видеонаблюдение. В доме датчики движения

Отопление - все трубы и обвязки Rehau + медь, радиаторы чугунные дизайнерские, где остекление от пола - встроенные в пол конвекторы.
Э/э по дому выполнена в дизайнерском стиле - открытая проводка ретро, розетки и выключатели фабрики "Гусевъ" (керамика и медь), провода в шелковой обмотке.

Инфраструктура

Поселок расположен в лесопарковой зоне Новой Москвы, построен в едином стиле архитектора Фрэнка Ллойда Райта (США).
Жемчужиной коттеджного поселка является большое природное озеро с декоративными мостиками и собственным песчаным пляжем и бульварная линия - великолепная зеленая прогулочная зона с авторским ландшафтным дизайном 50-метровой ширины и длиной в 1 километр, которая простирается от въездной группы до центрального пруда и фонтанами.
На территории поселка детский центр, спортивные и детские площадки, теннисные корт, началось возведение ледового дворца
В посёлке работает управляющая компания.
Летом планируется открытие ресторана.
В 5-7 мин. находятся школы, магазины, поликлиника, роскошный пятизвёздный отель «Империал Парк Отель & SPA»
В 15 мин расположены спортивные и образовательные учреждения: конноспортивный клуб Иппо, Академия тенниса, бассейн в «Империал<Поселок расположен в лесопарковой зоне Новой Москвы, построен в едином стиле архитектора Фрэнка Ллойда Райта (США).
Жемчужиной коттеджного поселка является большое природное озеро с декоративными мостиками и собственным песчаным пляжем и бульварная линия - великолепная зеленая прогулочная зона с авторским ландшафтным дизайном 50-метровой ширины и длиной в 1 километр, которая простирается от въездной группы до центрального пруда и фонтанами.
На территории поселка детский центр, спортивные и детские площадки, теннисные корт, началось возведение ледового дворца
В посёлке работает управляющая компания.
Летом планируется открытие ресторана.
В 5-7 мин. находятся школы, магазины, поликлиника, роскошный пятизвёздный отель «Империал Парк Отель & SPA»
В 15 мин расположены спортивные и образовательные учреждения: конноспортивный клуб Иппо, Академия тенниса, бассейн в «Империал Парк Отель & SPA», школа Искусств им. М.И. Глинки; детский сад "Доверие"
В 7 км расположены поликлиники - пос. Птичное, в 15 км - пос. Первомайское
В 8 км – 2 школы, 3 детских сада (2 из них с начальной школой), инфраструктура г. Троицка
Парк Отель & SPA», школа Искусств им. М.И. Глинки; детский сад "Доверие"
В 7 км расположены поликлиники - пос. Птичное, в 15 км - пос. Первомайское
В 8 км – 2 школы, 3 детских сада (2 из них с начальной школой), инфраструктура г. Троицка.

Поделитесь с друзьями

На карте

загрузка карты...

Позвоните мне

Дом под ключ в стиле лофт с элементами классики

На карте

Похожие предложения