с 9:00 до 21:00
без выходных
г. Москва, г. Троицк
ул. Полковника Милиции Курочкина, 8
Заказать звонок
+7 (495) 255-20-21

Загородная резиденция с системой умный дом и SPA комплексом

Летово, Калужское шоссе, 12 км от МКАД
  • 1169 м2
    65 сот
    6 комнат
    Под ключ
    Бассейн
190 000 000 
УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА
Дизайнерская отделка.
Инженерия на высочайшем уровне.
Система Умный дом, SPA зона с большим переливным бассейном с выходом на террасу-патио, хамам, сауна, кинотеатр, обсерватория, квартира для персонала. Уникальный земельный участок площадью 65 соток с первоклассным ландшафтным дизайном и лесной частью с декоративным прудом и зонами отдыха.
Характеристики
Площадь
1169 м2
Уровней
3
Фундамент
монолитная плита на железобетонных сваях
Материал стен
монолитный железобетонный каркас, заполнен керамическим блоком + утеплитель 100 мм, фасад облицован кирпичом ручной формовки Vandersanden (Бельгия), внутренняя отделка стен: декоративное покрытие Polistof Valpaint (Италия), ручная роспись стен, керамическая плитка BARDELLI (Италия), мозаика APPIANI (Италия), отделка кинозала деревянными акустическими панелями покрытыми шпоном дерева (по индивидуальному заказу), деревянные панели из натурального ореха (по индивидуальному заказу), отделка стен в бассейне и гостиной натуральным камнем (по индивидуальному заказу)
Перекрытия
железобетонные плиты
Кровля
натуральная черепица
Окна
алюминиевые стеклопакеты
Отделка
под ключ с мебелью
Мебель
основная кухня - Warendorf (Германия), встроенная техника Miele (варочная панель с грилем, духовой шкаф, посудомоечная машина, пароварка, кофемашина).
Полы
керамогранит Villeroy & Boch (Германия) с водяным подогревом, в столовой - панно из различных ценных натуральных камней, паркетная доска из натурального тика, паркетная доска из термоясеня, влагостойкий нескользящий паркет из термоясеня Junckers (Дания),
Лестница
выполнена на легком металлическом основании, ступени и поручни деревянные шпонированные (бук) Alfa Scale (Италия), ограждения - коленное стекло на металлических креплениях Alfa Scale (Италия)
Потолки
многоуровневые с различной подсветкой, в том числе скрытой; в галерее и зоне бассейна использованы декоративные балки из дерева (лиственница), в зоне кинотеатра - акустические панели, покрытые шпоном дерева (по индивидуальному заказу)
Сантехника
Viega (Германия)
Подоконники
искусственный камень
Камин гильотинного типа в комнате отдыха при бассейне - портал из натурального камня, топка металлическая Piazzetta (Италия).
Камин в мастер спальне - чугунная топка со стеклом Focus (Франция).
Печь в парной - Русская баня с электрической печью 25 кВт, за 4 часа чугунные чушки нагрев до 450 градусов (индивидуальный проект), можно управлять дистанционно системой "Умный дом".
Хамам - HELO (Финляндия) c пультом HNS и автоочисткой 12 kW, ароматерапия, оптоволоконная RGB система "звездное небо", можно управлять дистанционно системой "Умный дом".
Зона кинотеатра - экран размерами 3.5х1.85 м, проектор Sony 4К VPL-VW500ES. звук 7.1 JBL, профессиональное караоке AST 150 (4 микрофона) + свето-лазерное шоу.
Бассейн - размерами 12х3 м, глубина до 3 м, переливного типа, с римским входом, противотоком, гидромассажем, водопадом и подводной подсветкой. Автоматическая станция обработки воды, ультрафиолетовая лампа, система автоматического теплообмена на теплоносителе из котельной для поддержания установленной температуры воды в чаше бассейна. Система управления через сенсорные панели, установленные в помещении бассейна и в техническом помещении. Система защиты от перелива. Автоматическая регулировка химии для бассейна. Автоматическая регулировка химии для бассейна.
Планировка
Цоколь: лестничный холл, коридор-кладовая с входом в серверную, рабочая кухня с винотекой, кладовая-мастерская, техническое помещение для обслуживание бассейна, помещение для оборудования бассейна, кладовая-мастерская, электрощитовая, котельная с отдельным входом.
1 этаж: жилое крыло: крыльцо, прихожая с входом в галерею и выходом в гараж, холл с гардеробной, кухня с выходом в кладовую-холодильную комнату (с выходом в гараж), столовая со вторым светом, и двухсторонним камином, гостиная с выходом на крытую террасу, спальня-кабинет с английским камином, санузел.
Крыло комплекса: оранжерея (соединяет дом и комплекс) с лестницей в подвал, SPA зона: тамбур-раздевался, комната отдыха с баром, кухней и вторым светом, зона бассейна с выходами на открытое патио, предбанник с джакузи, с ведром и бочкой-купелью, хамам, парная с каменной печью с электронагревом, санузел, постирочная, тамбур с лестницей в квартиру для персонала и выходом на улицу, техническая веранда с двумя кладовыми, с входом в обсерваторию и отдельным входом на улицу.
2 этаж: жилое крыло: холл-игровая, мастер спальня с гардеробной и ванной комнатой, 2 спальни с общей ванной комнатой, помещение обсерватории с отдельным входом.
Блок персонала: холл-прихожая, кухня-столовая, 2 спальни, санузел.
3 этаж: холл, кинозал с мини-кухней и технической комнатой для аппаратуры кинотеатра, 2 спальни, санузел, 4 кладовые комнаты.
Участок
Площадь
65 сот
20 соток с парковым ландшафтным дизайном. Высажено большое количество декоративных деревьев: с двух сторон граница участка засажена туями (около 150 шт.) и декоративной живой изгородью из кустарника; растут шарообразные клены, голубые ели, кедры; также есть плодовый сад (вишни, яблони, груши). Устроены дорожки и парковочные места из клинкерной брусчатки. Вдоль дорожек сделаны деревянные перголы, обвитые диким виноградом. Во внутреннем дворике - каскадный каменный водопад. Большое количество декоративных кустарников, розариев и цветников. Английский газон. Терраса с зоной барбекю и патио. На всем участке установлено садовое освещение. 45 сотки - лесной участок с декоративным прудом (длиной 45 м) и зонами отдыха (очаг, скамейки), мини-фермой, огородами, хозблоком.
Дополнительные постройки
Навес на 6 авто.
Детская площадка.
Коммуникации
Газ
магистральный, установлено 2 немецких газовых котла Viessmannпо 96 кВт
Электричество
центральное
Водоснабжение
центральное, установлен бойлер косвенного нагрева Viessmann на 500 л и многоступенчатая система фильтрации и умягчения воды
Канализация
центральная
Кондиционирование и вентиляция
В доме 6 приточно-вытяжных систем.Вентиляция жилой зоны - приточно-вытяжные системы Salda (Литва). Вентиляция бассейна - приточно-вытяжная система Calorex DELTA (Великобритания).Кондиционирование жилых помещений - VRV-системы Daikin (Япония), встроенная в
Безопасность дома
В доме установлено: видеонаблюдение входные зоны, по периметру дома и по участку, в доме датчики проникновения. А также система оборудована датчиками дыма, протечки. В квартире для персонала оборудован пульт охраны и аварийных ситуаций. Все датчики подклю
Система "Умный дом" на базе оборудования AMX: возможность управления сценариями освещения (в т.ч. Подсветками RGB) системой "мультирум" (управление всеми проекторами, телевизорами, аудиоколонками), доступ к системе видеонаблюдения, возможность интеграции системы климат-контроля, управление моторизованными окнами и шторами, дистанционный запуск русской бани, управление через стационарные сенсорные панели (4 шт.) AMX + телефоны, планшеты.
Разводка в котельной выполнена из меди.
Радиаторы в доме Arboni (Швейцария).
В зоне бассейна, где остекление от пола, установлены внутрипольные конвекторы. В доме установлен дизельный электрогенератор Gesan (Испания) на 25 кВт, с автозапуском + стабилизаторы UPS бесперебойного электропитания на каждую фазу сети.
Инфраструктура
Бельгийская деревня - элитный камерный коттеджный поселок, расположенном на берегу озера и c трех сторон окружен лесным массивом. Территория жилого комплекса представляет собой типичный европейский поселок с качественными коттеджами и высочайшим уровнем сервиса.
Дома в поселке выполнены в едином архитектурном стиле и расположены на больших участках.
На территории разбит живописный ландшафтный парк с мощеными дорожками, спортивные площадки и детский городок.
На набережной естественного озера площадью 8,1 га, обустроен пляж. лодочная станция, уютный ресторанчик.
В самой деревне Летово расположены магазины, рестораны, новый фитнес-клуб и теннисная академия, в 2018 году открылся кампус некоммерческой специализированной школы для одаренных и мотивированных детей.
Удобное транспортное сообщение с Киевским и Калужским шоссе, новые дорожные развязки позволяют добраться до центра Москвы за 30-40 мин.
Недалеко от поселка находится санаторий "Десна", принадлежащий Управлению делами Президента России, чуть подальше расположился горнолыжный клуб "Красная Пахра", который предоставляет любителям активного отдыха широкий выбор развлечений.
Поделитесь с друзьями

На карте




Наверх