с 9:00 до 21:00
без выходных
г. Москва, г. Троицк
ул. Полковника Милиции Курочкина, 8
Заказать звонок
+7 (495) 255-20-21

Загородная резиденция под ключ со SPA зоной

Ватутинки, Калужское шоссе, 15 км от МКАД
  • 1042 м2
    43 сот
    4 комнаты
    Под ключ
    Бассейн
325 000 000 
УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА
Уникальный комплекс строений в современном исполнении в элитном обжитом коттеджном поселке Ваутутинки. Выполнена дорогая отделка в стиле минимализм: медная кровля, пол - доска из массива мельбау, венецианская штукатурка. Авторская мебель, выполненная на заказ из ценных пород дерева. Большая площадь остекления с деревянными окнами от пола до потолка. В каждой спальне есть свой санузел и гардеробная, несколько больших крытых и открытых террас. Дом при аква-зоне с бассейном 11х5 м и лаунж-зоной более 200 кв.м. Участок с роскошным ландшафтом с сотнями взрослых разнообразных деревьев, каскадом прудов в рамках японского сада, спортивной площадкой (бадминтон, футбол) с турниками. В поселке есть собственный большой пруд с зоной отдыха и ФОК с бассейном, тренажерным залом, банкетным залом, спортивными площадками.
Характеристики
Год постройки
2019
Площадь
1042 м2
Уровней
3
Фундамент
монолитная плита
Материал стен
монолит с кирпичным наполнением 380 мм + утеплитель, фасад облицован каменной плиткой + щиты из американского ореха с горизонтальной раскладкой, цоколь - натуральный камень
Перекрытия
монолитные
Кровля
декоративные элементы, элементы наружного отвода воды, торцы и подшивка свеса кровли - медные.
Окна
стеклопакеты деревянные (сосна, 2-камерные, от пола до потолка, высота - 2,8 м)
Отделка
под ключ с мебелью
Мебель
дом обставлен стильной авторской мебелью, произведенной на заказ с применением натурального шпона: в основных помещениях - массив и шпон американского ореха, мастер-спальня и ванная при ней-шпон акации. В кухне стол из натурального камня, кухонная техника швейцарской марки ZUG и Liebherr
Полы
керамогранит и паркетная доска из массива мербау на 1 этаже, на 2-м - массив американского ореха, в спальнях - ковролин, в санузлах и вспомогательных помещениях - керамогранит и мозаика, в спортзале - специальное покрытие.
Лестница
металлический каркас, ступени - массив и шпон ореха, в составе стеллажа
Потолки
ГКЛ со встроенными диффузорами центральной системы вентиляции
Сантехника
европейских и американских производителей: Antonio Lupi Италия, Kohler США, Duravit Германия, Catalano Италия
Планировка
Цоколь: тренажерная (отгорожена) и кинозал, бильярдная, SPA зона с джакузи, сауна, хамам, санузел, подсобные помещения, постирочная, коридор, гардеробная.
1 этаж: прихожая, холл (под стеклянным куполом) кухня-столовая, гостиная, кладовая при кухне, кабинет с санузлом и гардеробной, 2 санузла, хозяйственное помещение.
2 этаж: коридор со вторым светом (стеклянный купол в форме пирамиды), четыре  спальни, каждая со своей гардеробной, с ванными комнатами и выходами на террасу.
Участок
Площадь
43 сот
Ухоженный земельный участок с сотнями взрослых деревьев высотой до 12 м, в том числе 4 кедра возрастом 7-10 лет, разные виды кленов, орехи, граб, шиповник, каштаны, кипарисовые, туи, ели. Выполнен роскошный ландшафт: высажено 7 видов хвойников, яблони, плодовые и декоративные кустарники. Каскад из 10 прудов в составе японского сада (левая часть участка) с лотосами и цветущими кувшинками.
Автополив HUNTER.
Универсальная спортивная площадка 17х8 м с покрытием - искусственный газон.
Участок правильной формы огорожен металлическим кованым забором на бетонном фундаменте, с трех внутренних сторон + полистирол, высота фасадной части - 1,8 м, внутренних - 2 м.
Дополнительные постройки
Дом при аква-зоне 238 м² (высота потолков в банкетном зале - 4,35 м):
- Цоколь: котельная, электрощитовая, вент.камера со всеми тех.устройствами, выведены в отд. рукаве в основное здание, прихожая, сезонная кладовая.
- 1 этаж: прихожая, гостиная-столовая-кухня (банкетный зал), кабинет, санузел, сезонная кладовая.
Вольер на 2 собаки с теплыми конурами и 20-и метровой полосой для выгула.
Коммуникации
Газ
магистральный, установлены 2 немецкий газовых котла Vaillant
Электричество
20 кВт
Водоснабжение
центральное, артезианская скважина, установлен немецкий бойлер Vaillant на 500 л и многоуровневая система очистки воды EcoWater Systems
Канализация
центральная
Кондиционирование и вентиляция
центральная приточно-вытяжная система вентиляции с кондиционированием и функцией отопления
Безопасность
сигнализация

Инфраструктура
Клубный поселок на территории Новой Москвы, удобный выезд на Калужское шоссе 2 км.
Въезд в поселок через шлагбаум, дороги асфальтированы и освещены.
В пешей доступности микрорайон Новые Ватутинки с богатой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта.
Поделитесь с друзьями

На карте




Наверх