с 9:00 до 21:00
без выходных
г. Москва, г. Троицк
ул. Полковника Милиции Курочкина, 8
Заказать звонок
+7 (495) 255-20-21

Современный загородный коттедж под ключ в окружении лесного массива

Жёдочи, Киевское шоссе, 29 км от МКАД
  • 520 м2
    17 сот
    6 комнат
    Под ключ
160 000 000 
УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА
Уникальная загородная резиденция, выполненная по индивидуальному проекту, под ключ.
В доме была произведена реновация и капитальный ремонт осенью 2021 года.
Дизайн-проект выполнен при поддержке специалистов немецкого дизайн-ателье (выставлен на German Design Awards).
Минимализм, геометрические свободные формы, светлые оттенки.
Характеристики
Площадь
520 м2
Уровней
3
Окна
ПВХ (от пола до потолка во всем доме. 2-х камерные, ламинированные, с низкоэмиссионным стеклом (Low Emission, LowE)
Отделка
под ключ
Экологичные материалы: камень, эко-краски, эко-покрытия.
В доме предусмотрено многоуровневое остекление (высота тройного света доходит до 10 метров).
Разнообразные решения системы умный дом: дистанционное управление отоплением и нагревом воды, серверный комплекс с защитой от DDoS-атак и взлома, автоматическая система анализа задымления, дистанционное управление светом, система видеонаблюдения, датчики протечки, автоматическая система анализа СО2 и радона.
В ремонте использовались только экологичные краски и материалы на натуральных природных красителях Flügger, Германия.
Полностью все новые натяжные экологичные потолки. Снаружи дом прошёл так же полное техническое обслуживание. Проведена шлифовка и обработано все дерево маслом OSMO.
Проведена звукоизоляция и термоизоляция различных зон.
Разработанные на заказ оконные жалюзи из экологичных материалов (Германия)
Планировка
1 этаж: крыльцо, тамбур с гардеробной, холл, гостиная с камином (гильотинный 2-х сторонний) и с выходом на террасу, кухня с островом и с кладовой, столовая со вторым светом и с выходом на террасу, спальня с санузлом и выходом на террасу, спальня с санузлом и с выходом на террасу, общая гардеробная для двух спален, комната отдыха с джакузи и парной с выходом на террасу, санузел, постирочная, гараж, котельная.
2 этаж: холл, мастер спальня с санузлом и гардеробной с выходом на террасу, спальня с санузлом и выходом на террасу, спальня с выходом на террасу, спальня с выходом на террасу, санузел, гардеробная.
3 этаж: кабинет или спортзал.

Квартира для персонала (с отдельным входом): прихожая, студия с кухней, санузел.
Участок
Площадь
17 сот
На ровном участке выполнен современный ландшафтный дизайн, выполнена мультизонная система полива.
Более 15 вековых елей.
Декоративные и плодоносные деревья (вишня слива яблоко) и ягодник (3 сорта голубики, крыжовник, чёрная и красная смородина, жимолость, малина). Натуральный газон.
Освещение периметра участка (забор) на солнечных батареях (Бельгия). Фото и видео-наблюдение Hik Vision, Гонконг.
Барбекю зона и летняя кухня оборудована системой уличного подогрева воздуха в зоне отдыха, Thermo, США
Профессиональная grill-зона.
Дополнительные постройки
Садовый дом, включает новую профессиональную гаражную систему хранения вещей (по факту полноценный склад для хранения площадью 20м2).
Коммуникации
Газ
магистральный
Электричество
центральное
Водоснабжение
центральное
Канализация
центральная

Новая котельная Boderus, Германия. Котёл, бойлер, вся инженерия. Смарт оборудование, интернет управление, солнечные датчики, уличные датчики.
Энергонезависимая от основного электропитания. В случае любых энергоаварий ваш дом будет постоянно обогреваться.
Проведена многоуровневая чистка всех труб отопления и водоснабжения в доме. Чистка всей канализации.
Система приточной вентиляции Breezartполностью обновлённая в 2021 году (фильтры, каналы, инженерия). Три системы с круглогодичной работой.
Целиком новые электрические и IT коммуникации.
Многоуровневая система очистки воды, включая новую систему ультрафиолетовой двойной очистки (новинка 2021 года).
Установлена полностью вся новая система отопления (все дизайнерские радиаторы, система коллекторов, механика и инженерия).
Система автономной энергопередачи (дом полностью будет работать в случае полного отключения от электромагистралей), 14 КвТ.
Скоростная зарядная Tesla станция (последнего 3-го поколения) в гараже. Подготовка для одновременной зарядки двух электромобилей. Благодаря система автономной энергонезависимость от центральной линии - автомобили будут заряжаться даже при отсутствии электроэнергии вокруг.
Инфраструктура
Транспортная доступность:
Автомобильная: выезд на ЦКАД 255-й км .
Общественный транспорт: до станции Голицыно.
Торговые центры и развлечения: в транспортной доступности в поселке Селятино.
Школы и детские сады: в транспортной доступности, как частные, так и муниципальные детские сады и школы.
Медицина: поликлиники в транспортной доступности поселке Селятино.
Знаковые объекты и парки: Парк Мечта, Парк культуры и отдыха, Радужный сквер.
В поселке благоустроена детская и спортивные площадки. Широкие асфальтированные и освещенные дороги. Лесные прогулочные зоны, недалеко живописное озеро. В пешей доступности магазин. Поселок круглосуточно охраняется: 2 КПП, патруль, видеонаблюдение.
Так же рядом развитая инфраструктура д.Новоглаголево и п.Шишкин лес: д/сады, школы, мед.учреждения, супермаркеты, рестораны, бассейн и т.д. Загородный развлекательный клуб «Лачи» с банным комплексом, рестораном.
Поделитесь с друзьями

На карте




Наверх