с 9:00 до 21:00
без выходных
г. Москва, г. Троицк
ул. Полковника Милиции Курочкина, 8
Заказать звонок
+7 (495) 255-20-21

Стильный дом в охраняемом поселке

Варварино, Калужское шоссе, 25 км от МКАД
  • 409 м2
    19 сот
    6 комнат
    Под ключ
500 000
УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА
Арендная плата перечисляется раз в квартал.
Аренда на срок не менее 12 месяцев.

Загородный дом в стиле знаменитого американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта в клубном экопоселке.
Высокое качество строительства и материалов.

В арендную плату входит пользование инфраструктурой поселка, включая детские и спортивные площадки и клубный дом с бассейном, сауной и тренажерным залом, детскими и спортивными площадками.

Дополнительно оплачиваются:
- расходы ТСЖ;
- электроэнергия;
- газ;
- услуги садовника (сезонная услуга).
Характеристики
Год постройки
2014 (год окончания отделочных работ 2020, коммуникации подключены в 2014 году
Площадь
409 м2
Уровней
2
Материал стен
керамические блоки ТИГИ Knauf; лицевая кладка из щелевого кирпича
Отделка
под ключ с мебелью и бытовой техникой
Облицовка фасада
клинкерный кирпич, лиственница
Отделка стен
комбинированная отделка стен покраска-обои
Полы
на 1 этаже плитка, на 2 этаже инженерная паркетная доска
Сантехника
ведущих европейских производителей: Jacob Delafon, Laufen, Hansgrohe, Geberit, DornBracht, Vitra
Мебель
BoConcept, Flou, кухня со встроенной техникой "Bosch" (духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина, вытяжка), двухкамерный холодильник
Окна
деревянные панорамные 3-х слойные стеклопакеты
Лестница
массив дуба
Теплый пол
установлена система теплых полов во всех этажах
фундамент
монолитная плита
Перекрытия
железобетонные
Кровля
фальцевое металлическое покрытие "Ruukki"
Планировка
1 этаж: прихожая, холл, кухня, столовая с выходом на просторную террасу, гостиная, гостевая спальня/комната для персонала с отдельным входом и с санузлом, кабинет, гардеробная, санузел, постирочная, котельная, гараж на 2 авто.
2 этаж:холл, мастер спальня с ванной комнатой, гардеробной и выходом на балконом, 2 спальни с ванными комнатами, спальня с выходом на балконом, санузел.
Участок
Площадь
19 сот
Участок с парковым ландшафтным дизайном, огорожен живой изгородью и холмами, покрытыми зеленым газоном, дорожки вымощены из натурального камня, установлена система автополива, разведено уличное освещение.
Коммуникации
Газ: магистральный, котел "Viessmann" на 60 кВт.
Электричество: 25 кВт.
Водоснабжение: центральное, бойлер "Viessman Vitocell 100" на 200 л, многоступенчатая очистка воды.
Канализация: центральная.
Интернет: оптоволокно, спутниковое ТВ.
Кондиционирование и вентиляция: центральная вентиляционная система во всех помещениях с индивидуальными панелями управления температурным режимом и климатом.
Инфраструктура
Поселок полностью благоустроен.
Ландшафтным проектированием поселка занимались профессиональные дизайнеры, объединившие участки единой ландшафтной концепцией, предусматривающей полное отсутствие заборов между домами и визуальное вертикальное деление с помощью живых изгородей и холмов.
Высочайший уровень комфорта и сервисное обслуживание домов обеспечивает профессиональная команда по управлению недвижимостью.
Проект поселка уникален наличием полностью автономной собственной инфраструктуры: собственной газовой и электроподстанциями, артезианской скважиной, добывающей воду по уровню чистоты соперничающую с бутилированной питьевой, и собственной канализационной системой, оснащенной экологически чистой станцией биологической очистки.
Безопасность круглосуточно обеспечивает специализированное охранное агентство.
Для жителей поселка функционирует собственный спортивный комплекс площадью 2000 кв.м с бассейном (длина 22м, 2 дорожки), детским бассейном, двумя саунами, купелью, бильярдной, тренажерным залом и детской комнатой.
Собственная лесная прогулочная зона летом, зимой - профессиональная лыжная трасса протяженностью 10 км, комплекс детских и спортивных площадок, теннисный корт.
Для гостей поселка предусмотрена гостевая парковка.
Населенные пункты рядом: Былово, Красное, Красная пахра, Троицк.
Поделитесь с друзьями

На карте




Наверх