с 9:00 до 21:00
без выходных
г. Москва, г. Троицк
ул. Полковника Милиции Курочкина, 8
Заказать звонок
+7 (495) 255-20-21

Современный коттедж в окружении векового леса

Жёдочи, Киевское шоссе, 29 км от МКАД
  • 520 м2
    17 сот
    6 комнат
    Под ключ
1 000 000
УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА
Уникальная загородная резиденция, выполненная по индивидуальному проекту, под ключ.
В доме была произведена реновация и капитальный ремонт осенью 2021 года.
Дизайн-проект выполнен при поддержке специалистов немецкого дизайн-ателье (выставлен на German Design Awards).
Минимализм, геометрические свободные формы, светлые оттенки.
Характеристики
Площадь
520 м2
Уровней
3
Отделка
под ключ с мебелью и бытовой техникой
Экологичные материалы: камень, эко-краски, эко-покрытия.
В доме предусмотрено многоуровневое остекление (высота тройного света доходит до 10 метров).
Разнообразные решения системы умный дом: дистанционное управление отоплением и нагревом воды, серверный комплекс с защитой от DDoS-атак и взлома, автоматическая система анализа задымления, дистанционное управление светом, система видеонаблюдения, датчики протечки, автоматическая система анализа СО2 и радона.
В ремонте использовались только экологичные краски и материалы на натуральных природных красителях Flügger, Германия.
Полностью все новые натяжные экологичные потолки. Снаружи дом прошёл так же полное техническое обслуживание. Проведена шлифовка и обработано все дерево маслом OSMO.
Проведена звукоизоляция и термоизоляция различных зон.
Разработанные на заказ оконные жалюзи из экологичных материалов (Германия)
Планировка
1 этаж: крыльцо, тамбур с гардеробной, холл, гостиная с камином (гильотинный 2-х сторонний) и с выходом на террасу, кухня с островом и с кладовой, столовая со вторым светом и с выходом на террасу, спальня с санузлом и выходом на террасу, спальня с санузлом и с выходом на террасу, общая гардеробная для двух спален, комната отдыха с джакузи и парной с выходом на террасу, санузел, постирочная, гараж, котельная.
2 этаж: холл, мастер спальня с санузлом и гардеробной с выходом на террасу, спальня с санузлом и выходом на террасу, спальня с выходом на террасу, спальня с выходом на террасу, санузел, гардеробная.
3 этаж: кабинет или спортзал.

Квартира для персонала (с отдельным входом): прихожая, студия с кухней, санузел.
Участок
Площадь
17 сот
На ровном участке выполнен современный ландшафтный дизайн, выполнена мультизонная система полива.
Более 15 вековых елей.
Декоративные и плодоносные деревья (вишня слива яблоко) и ягодник (3 сорта голубики, крыжовник, чёрная и красная смородина, жимолость, малина). Натуральный газон.
Освещение периметра участка (забор) на солнечных батареях (Бельгия). Фото и видео-наблюдение Hik Vision, Гонконг.
Барбекю зона и летняя кухня оборудована системой уличного подогрева воздуха в зоне отдыха, Thermo, США
Профессиональная grill-зона.
Дополнительные постройки
Садовый дом, включает новую профессиональную гаражную систему хранения вещей (по факту полноценный склад для хранения площадью 20м2).
Коммуникации
Газ: магистральный.
Электричество: центральное.
Водоснабжение: центральное.
Канализация: центральная.

Новая котельная Boderus, Германия. Котёл, бойлер, вся инженерия. Смарт оборудование, интернет управление, солнечные датчики, уличные датчики.
Энергонезависимая от основного электропитания. В случае любых энергоаварий ваш дом будет постоянно обогреваться.
Проведена многоуровневая чистка всех труб отопления и водоснабжения в доме. Чистка всей канализации.
Система приточной вентиляции Breezartполностью обновлённая в 2021 году (фильтры, каналы, инженерия). Три системы с круглогодичной работой.
Целиком новые электрические и IT коммуникации.
Многоуровневая система очистки воды, включая новую систему ультрафиолетовой двойной очистки (новинка 2021 года).
Установлена полностью вся новая система отопления (все дизайнерские радиаторы, система коллекторов, механика и инженерия).
Система автономной энергопередачи (дом полностью будет работать в случае полного отключения от электромагистралей), 14 КвТ.
Скоростная зарядная Tesla станция (последнего 3-го поколения) в гараже. Подготовка для одновременной зарядки двух электромобилей. Благодаря система автономной энергонезависимость от центральной линии - автомобили будут заряжаться даже при отсутствии электроэнергии вокруг.
Инфраструктура
Транспортная доступность:
Автомобильная: выезд на ЦКАД 255-й км .
Общественный транспорт: до станции Голицыно.
Торговые центры и развлечения: в транспортной доступности в поселке Селятино.
Школы и детские сады: в транспортной доступности, как частные, так и муниципальные детские сады и школы.
Медицина: поликлиники в транспортной доступности поселке Селятино.
Знаковые объекты и парки: Парк Мечта, Парк культуры и отдыха, Радужный сквер.
В поселке благоустроена детская и спортивные площадки. Широкие асфальтированные и освещенные дороги. Лесные прогулочные зоны, недалеко живописное озеро. В пешей доступности магазин. Поселок круглосуточно охраняется: 2 КПП, патруль, видеонаблюдение.
Так же рядом развитая инфраструктура д.Новоглаголево и п.Шишкин лес: д/сады, школы, мед.учреждения, супермаркеты, рестораны, бассейн и т.д. Загородный развлекательный клуб «Лачи» с банным комплексом, рестораном.
Поделитесь с друзьями

На карте




Наверх